Решение по делу № 2-247/2018 ~ М-243/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-247/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

с участием адвоката                     Кондрахина Н.В.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железновой Галины Анатольевны к Седову Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она вместе с сыном - Седовым Е.С. на основании договора передачи квартиры в собственность от 26.02.2006, заключенного с администрацией города Пущино, являются долевыми собственниками (по ? доли у каждого) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Свои требования обосновывает тем, что ответчик в квартире не проживает с июля 2017 года, брак расторгнут с ответчиком в 1999 году, ответчик с момента расторжения брака не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не является членом её семьи. Никакого соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что бывший супруг создал новую семью, ушел из спорного жилья добровольно, забрав свои вещи. От участия в приватизации ответчик отказался добровольно, поскольку указанная квартира по обменному ордеру была получена от родителей истца, уехавших в её однокомнатную квартиру, полученную ей от первого брака.

Третье лицо Седов Е.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик по месту регистрации не проживает с июля 2017 года, о чем составлен акт управляющей компанией. Местонахождение ответчика не известно. Для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат, который в судебном заседание иск не признал, основания иска не оспорил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, приглашенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля, адвоката, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира <адрес>, жилой площадью 23,1 кв.м., общей – 50,8 кв.м., на основании договора № от 26.02.2006 передана в долевую собственность Железновой Г.А и Седову Е.С. (1/2 доля у каждого). Переход права собственности был зарегистрирован ЕГРП 15.03.2006. Указанная квартира была получена в результате родственного обмена с родителями истца в 1996 году. 10 сентября 2003 года супруги Седовы расторгли брак, прекращенный на основании решения Пущинского горсуда от 06.12.1999. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в июле 2017 года, его вещей в спорной квартире не имеется. Ответчик добровольно отказался от участия в приватизации (акт о непроживании, копии свидетельств о регистрации и расторжении брака, выписка из домовой книги, копия договора передачи жилого помещения в собственность).

Свидетель ФИО1. в судебном заседании показала, что от первого брака у истца осталась дочь и однокомнатная квартира. От второго брака с ответчиком у истца родился сын. Родители истца поменяли свою двухкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру дочери. У ответчика была своя квартира, которую он продал и купил машину, но попал в аварию и машина сгорела. Стороны расторгли брак, поскольку ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, рукоприкладствовал. Долгое время после расторжения брака ответчик продолжал жить в спорной квартире, ребенка не содержал, за квартиру не платил, а летом 2017 года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, где проживает, неизвестно.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, так как в квартире не проживает длительное время. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом и сыном (третье лицо по делу) у ответчика не имеется. Участие в приватизации не сохраняет за ответчиком право пользования спорным жилым помещением в силу жилищного законодательства, действующего на момент приватизации. Ответчик с лета 2017 года добровольно отказался от своих прав (проживания в спорном жилье) и обязанностей (не производил с момента расторжения брака оплату квартплаты и коммунальных услуг), сохраняя лишь регистрацию в спорной квартире. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося долевым собственником квартиры. Указанное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Седова Сергея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Л.С. Постыко

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-247/2018 Пущинского городского суда Московской области