Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-186/2022 от 01.04.2022

УИД:72RS0011-01-2022-000235-17

Дело № 2-212/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 31 мая 2022 года

    Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2022 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6 и ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире с разрешения истцов проживает ответчик ФИО4 со своей семьей. 17 сентября 2021 года между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения. По условиям договора стоимость квартиры составила 500 000 руб. 29 сентября 2021 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру. Со стороны истцов условия договора купли-продажи были выполнены в полном объеме, ответчик условия договора не выполнила, оплату по договору не произвела. На основании чего, истцы ФИО2 и ФИО3 просят расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратить право собственности ФИО4 на указанную квартиру, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3

Истцы ФИО6 и ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, но с участием их представителя ФИО8

Представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, судебное заседание просила провести без ее участия.

    В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление, в котором исковые требования истцов признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны, просила дело рассмотреть без ее участия.

    Исследовав письменные материалы дела, заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему выводу.     В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. ФИО4, признав исковые требования истцов, правомерно воспользовалась своим правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Распорядительное действие ответчика ясно выражено в заявлении о признании исковых требований, оснований сомневаться в осознании волеизъявления ответчика ФИО4 у суда не имеется.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи квартиры, удовлетворить.

    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

    Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3.

    Данное решение является основанием для восстановления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве ФИО2, ФИО3 по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Тюменском областном суде через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Алексеева

Копия верна:

Судья                                      Т.В. Алексеева