Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2023 (2-6456/2022;) ~ М-6314/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-1480/2023

УИД 21RS0025-01-2022-008690-17

      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Шипуновой Е.В. о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Шипуновой Е.В. о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53680,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000,86 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчице Шипуновой Е.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения<адрес>. В нарушение положений ст. 169, 153, 154, 158 ЖК РФ ответчица обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно уточненному заявлению размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 53680,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере 5000,86 руб.

Представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Яровкина Л.Г. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчица Шипунова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представив заявление о признании исковых требований и обеспечив явку представителя Морин Д.А.

Представитель ответчицы Морин Д.А. исковые требования с учетом уточнения признал.

Представителю ответчика Морину Д.А. разъяснены последствия признании иска, предусмотренные ст. 39,173 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, прямо предусмотренных ЖК РФ, в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 8.1, 8.2 ст. 156, ч. 3 ст. 158, ч. 1, 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170, ч. 5 ст. 181 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в «Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы», утвержденных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 года №77. Многоквартирный дом <адрес> включен в указанную программу.

Судом установлено, что Шипунова Е.В. является собственницей нежилых помещений <адрес>, площадью 79,7 кв.м., 47,9 кв.м., 89,3 кв.м., 4.3 кв.м. соответственно.

Из материалов дела следует, что ответчица в нарушение положений действующего жилищного законодательства обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом.

Из представленного истцом расчёта начислений по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица не оплачивала взносы за капитальный ремонт и образовалась задолженность, размер которой за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 680,82 руб.

Проверив указанный расчет, суд с ним соглашается, правильно указан период задолженности, примененный тариф. Размер взносов на капитальный ремонт соответствует установленному постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 октября 2018 года № 412, 23 октября 2019 года № 427, 23 сентября 2020 года № 526, 08 декабря 2021 года № 626 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики».

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчицей в полном объеме и своевременно не выполняется, суд полагает, что исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности в размере 53 680,82 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом за невнесение своевременно платежей за капитальный ремонт по нежилому помещении, ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000,86 руб.

Расчёт пени за просрочку платежей по взносам на капитальный ремонт, произведенный истцом, ответчиком не оспаривается. Расчёт произведён в соответствии с положениями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, при расчёте применён мораторий в связи коронавирусной инфекцией.

С учетом периода просрочки, суд считает необходимым взыскать указанный размер пени в пределах заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Судом представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца с учетом уточнения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная, истцом госпошлина в общем размере 1960, 45 руб. (от цены иска, указанной в уточненному исковом заявлении) подлежит взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Шипуновой Е.В., <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», <данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 680,82 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1960,45 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                 З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.