Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2564/2022 ~ М-2396/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-2564/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Балабановой А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании доли жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Требования мотивирует тем, что ему принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, а также 2/5 доли в праве на указанный жилой дом. Ответчику принадлежит 4/15 доли в праве. Порядок пользования жилым домом между сторонами по делу сложился. Помещения, которыми пользуется истец, расположены на двух принадлежащих ему земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании стороны, третьи лица по делу не присутствовали, извещены надлежаще.

Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. Ответчик ФИО3 представил заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ему понятны. Просит рассматривать дело в его отсутствие. Представитель Росреестра просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, в том числе заключение специалиста ФИО5, в соответствии с которым раздел жилого дома возможен в соответствии с фактически сложившимся между сторонами порядком пользования жилым домом, части жилого дома располагаются на различных земельных участках, принадлежащих каждой из сторон, жилой дом имеет признаки дома блокированной застройки, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки удовлетворяет в полном объёме и считает необходимым прекратить право общей долевой собственности сторон по делу на жилой дом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 11/15 доли (1/3+2/5) и ФИО3 на 4/15 доли жилого ома кадастровый № по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>– автономный жилой блок, состоящий из:

•         Терраса (холодная пристройка №)-1,7 кв.м, лит. а

•         Коридор № лит. А4, 4,1 кв.м

•         Санузел № лит. А4, 3,6 кв.м

•         Кухня №, лит. А3, 11,2 кв.м

•         Жилая комната № лит. А3, 18,0 кв.м

Выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>– автономный жилой блок, состоящий из:

•          Коридор №, лит. А1, 4,5 кв.м

•          Санузел №. лит. А1 4,1 кв.м

•          Кухня №, лит. А1, 13,0 кв.м

•          Жилая комната №, лит. А1, 18,7 кв.м

•          Жилая комната №, лит. А1, 19,1 кв.м

•          Жилая комната №, лит. А1, 8,8 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 изолированную и обособленную часть жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>– автономный жилой блок, состоящий из:

•                                                            Холодная пристройка 6,3 кв.м лит. а1

•                                                            Кухня 12,4 кв.м, лит. А2

•                                                            Жилая комната 24 кв.м № лит. А

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, внесения сведений в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости о жилых блоках и регистрации прав на них в реестре прав ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области А.А. Усанова