Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2023 ~ М-1132/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-1241/2023

УИД:71RS0009-01-2023-001807-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 года                                                       г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2023 по иску Перепелкина Юрия Александровича к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу №23 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец Перепелкин Ю.А. обратился в суд с иском администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что в 2021 году был принят в члены гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, м-н «Южный», на территории которого он своими силами построила гараж с подвалом <данные изъяты>. Со дня постройки гаража и по настоящее время он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы, хранит в нем принадлежащие ему вещи, автотранспортное средство. В связи с отсутствием документов, подтверждающих его право собственности на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом <данные изъяты>, общей площадью по внутреннему обмеру 40,3 кв.м., площадью гаража по внутреннему обмеру 6,2 кв.м. в соответствии с технической документацией, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец Перепелкин Ю.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования <данные изъяты>, Гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета <данные изъяты> от <данные изъяты> «О создании гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> и утверждении списка членов ГСК» был создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК, выделен земельный участок площадью 1,0 га ГСК-23 под строительство гаражей в микрорайоне ГПК, утверждены Устав кооператива и список членов ГСК-23 в количестве 156 человек.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от <данные изъяты>, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Уставом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, утвержденным общим собранием членов кооператива от <данные изъяты>, предусмотрено, что согласно постановлению Совета Министров РСФСР от <данные изъяты> <данные изъяты> кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев организуется на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов.

Истец Перепелкин Ю.А. является членом ГСК <данные изъяты> и в 2021 году на отведенном ему земельном участке на территории ГСК <данные изъяты> по <данные изъяты> построила гараж, которому был присвоен <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя ГСК <данные изъяты> ФИО5, членской книжкой.

Из технического паспорта от <данные изъяты>, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения <данные изъяты> «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, микрорайон «Южный», ГСК <данные изъяты>, обозначен под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 40,3 кв.м., подвал лит. под Г площадью по внутреннему обмеру 6,2 кв.м., гаражу присвоен инвентарный <данные изъяты>. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>, ГСК <данные изъяты>.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК <данные изъяты>.

    Поскольку судом было установлено, что Перепелкин Ю.А., являясь членом ГСК <данные изъяты> построила на отведенном ей земельном участке на территории ГСК <данные изъяты>, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования Перепелкина Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, при указании площади гаража в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором площадь гаража по внутреннему обмеру указана 40,3 кв.м., подвала – 6,2 кв.м.

    В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 40,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.