Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2022 (2-1256/2021;) ~ М-1018/2021 от 22.07.2021

№ 2-47/2022

11RS0004-01-2021-002233-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 24 марта 2022 года гражданское дело по иску Алешкевич Д.С. к ПАО «Россети Северо-Запад» о возложении обязанности перенести за границы земельного участка высоковольтную опору,

УСТАНОВИЛ:

Алешкевич Д.С. обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности перенести за границы земельного участка с кадастровым номером №... опору ВЛ-0,4кв. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка по адресу: ********** с кадастровым номером №.... На данном земельном участке расположена опора ВЛ-0,4кв, принадлежащая ПО «Печорские электрические сети». Данная опора затрудняет использование земельного участка по назначению. В апреле 2021 года истец обратилась письменно к ответчику с просьбой рассмотреть вопрос о переносе опоры за пределы земельного участка, на что ей пришел ответ, что перенос опоры возможен за ее счет. Истец обосновывает свои требования положениями ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 43,62 ЗК РФ.

Дело рассматривается в отсутствие истца, извещенной о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Коми, третьего лица Чупрова Н.И., извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, представитель ответчика ПАО «Россети Северо-Запад» исковые требования не признала, третье лицо Мартынова Л.Н. исковые требования не поддержала.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Алешкевич Д.С. является собственником земельного участка по адресу: **********, кадастровый номер №..., расположен в кадастровом квартале №..., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания индивидуального жилого дома.

Указанный земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи земельного участка и 2/3 долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от **.**.**, право собственности на земельный участок было зарегистрировано за истцом **.**.**.

Из обстоятельств дела следует, что по земельному участку с адресом: **********, принадлежащая ПАО «Россети Северо-Запад». Указанная ВЛ-0,4 кВ электроснабжает ряд жилых домов по **********.

Согласно справке от **.**.** №..., выданной филиалом ПАО «МРСК Северо-Запада», на балансе филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» находится объект основных средств **** с центром питания от яч.19ПС 110/10 кВ «Западная» (инв. № 12.5.2.00013763), дата выпуска 01.01.1954 остаточная стоимость объекта основных средств составляет 0 рублей.

Как следует из пояснений представителя ответчика и не оспаривалось представителем истца, указанная линия электропередачи была построена в 1954 году для электроснабжении застраиваемого микрорайона по **********.

Право собственности на земельный участок за истцом было зарегистрировано в ********** году, на тот момент спорная ВЛ-0,4 кВ с опорой уже находилась на территории земельного участка истца.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что **.**.** в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об охранной зоне объекта элекросетевого хозяйства **** с центром питания от яч. 19ПС 110/10 кВ «Западная» с присвоением реестрового номера №....

Постановлением администрации муниципального района «Печора» от **.**.** № 1503 «Об установлении публичного сервитута в порядке главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации в пользу ПАО Россети Северо-Запад» был установлен публичный сервитут для размещения объекта электросетевого хозяйства «**** с центром питания от яч. 19ПС 110/10 кВ «Западная» сроком на 49 лет в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в кадастровых кварталах: №..., общей площадью 1582 кв.м., местоположение Российская Федерация, Республика Коми, муниципальное образование муниципальный район Печора», городское поселение «Печора» в пользу ПАО «Россети Северо-Запад» в целях оформления публичного сервитута юридическим лицом, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которого на объект элекросетевого хозяйства **** с центром питания от яч. 19ПС 110/10 кВ «Западная» возникло до 01.09.2018 и у которого отсутствуют права за земельный участок.

Публичный сервитут установлен, в том числе, и в отношении части земельного участка, принадлежащего истцу (находится в кадастровом квартале №...).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушаются его право собственности или иное законное владение.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах.

Согласно ст.104 Земельного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:1) защита жизни и здоровья граждан; 2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия;4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В целях, предусмотренных пунктом 1 ст.104 ЗК РФ, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

Согласно п.3 ч.1 ст.105 Земельного кодекса РФ могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий, в том числе, охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» к объектам электроэнергетики относятся объекты электросетевого хозяйства, в т.ч. линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" были утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила)

Указанные Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

Согласно п.2 Правил в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

В силу п.8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Ранее, Постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 года № 667 были утверждены Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, в соответствии с которыми создание охранной зоны и ограничение по использованию земельного участка в охранной зоне связано с самим фактом существования ВЛ, а не с внесением сведений об охранной зоне в ЕГРН.

Право собственности на земельный участок возникло у истца с уже имеющимся обременением в виде линий электропередач, установленных в 1954 году.

Приобретая земельный участок в **.**.** году, Алешкевич Д.С., действуя разумно и осмотрительно, знала, что на нем имеются воздушные линии электропередач, и в связи с этим в его использовании имеются ограничения.

В связи указанными обстоятельствами, перенос опоры линий электропередачи с земельного участка истца не будет являться способом восстановления ее нарушенного права, и не является соразмерным и разумным способом восстановления прав истца.

С учетом того, что линии электропередач были возведены до возникновения у истца права собственности на земельный участок, истцу до приобретения права собственности было известно о расположении опоры ВЛ-0,4кв на земельном участке, суд приходит к выводу, что действиями ответчика не нарушается право собственности истца на земельный участок.

Кроме этого, как следует из ответа ПАО «Россети Северо-Запад» на обращение истца с просьбой перенести за пределы ее земельного участка опору ВЛ-0,4кв, такая услуга является платной и осуществляется за счет заказчика (ответ от **.**.** №... на имя Алешкевич Д.А.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алешкевич Д.С. к ПАО «Россети Северо-Запад» о возложении обязанности перенести за границы земельного участка с кадастровым номером №... высоковольтную опору ВЛ-0,4кв. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина