Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 ~ М-268/2022 от 23.05.2022

Гражданское дело № 2-408/2022

24RS0001-01-2022-000578-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года                                 п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Игнатюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Кристины Сергеевны к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, Тахмазьян Тамаре Васильевне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступил иск о признании права собственности на жилой дом, в котором истец, обосновывая свои требования, ссылается на то, что она 13.03.2015 купила у Тахмазьян Т.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По настоящее время проживает в купленном доме, пользуясь им как собственник, следит за состоянием дома, делает текущие ремонты, оплачивает электроснабжение дома. Её права на указанную недвижимость никем не оспариваются. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, однако сделать это в установленном законом порядке истец не может, а потому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец Лебедева К.С., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тахмазьян Т.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования признаёт в полном объеме. Кроме того, пояснила, что действительно продала спорный жилой дом Лебедевой К.С., который ранее купила у Моисейченко А.Е.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, справки Абанского производственного участка Канского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно сведений, представленных администрацией Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, спорный жилой дом объектом муниципальной собственности не является.

В материалах дела также имеется выписка из домовой книги, согласно которой по указанному выше адресу Моисейченко А.Е. был зарегистрирован с 18.12.1978, снят с регистрационного учета 13.06.2018.

Согласно материалам дела, Моисейченко А.Е. продал спорный жилой дом Тахмазьян Т.В., а последняя 13.03.2015 продала его Лебедевой К.С.

Доказательств правопритязаний на спорный жилой дом с чьей-либо стороны материалы дела не содержат и стороной ответчиков суду не представлено.

Согласно технического плана, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 43,7 кв.м.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик возмездно приобрела спорный жилой дом, сделка по настоящее время никем не оспорена, права истца по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчиков, не оспариваются, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедевой Кристины Сергеевны к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, Тахмазьян Тамаре Васильевне о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Лебедевой Кристиной Сергеевной, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья