Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2022 ~ М-445/2022 от 14.02.2022

к делу № 2-977/2022

УИД 23RS0003-01-2022-000851-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа                                                    «09» марта 2022 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при помощнике судьи Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужим А. С. к Дьякову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кужим А.С. обратился в суд с иском к Дьякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности.

Предыдущий собственник квартиры зарегистрировал ответчика по данному адресу, однако последний длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо его вещи в квартире отсутствуют.

По указанным основаниям истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л.д. 21).

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 20).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является единственным собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2022 г. (л.д. 22-27).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Дьяков В.В. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается письмом отдела по вопросам миграции МВД России по г.-к. Анапе от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией домовой книги (л.д. 4, 39-41).

Коммунальные платежи оплачиваются истцом самостоятельно, что подтверждается копиями кассовых чеков от 04.02.2022 г., от 25.12.2021 г., от 10.12.2021 г., от 07.01.2022 г., от 04.12.2021 года, от 03.12.2021 года (л.д. 31-38).

Судом установлено, что фактически ответчик Дьяков В.В. до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащей истицу квартире, однако по указанному адресу длительное время не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащей истицу на праве собственности квартире существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кужим А. С. удовлетворить в полном объеме.

Признать Дьякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дьякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский городской суд Краснодарского края в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                             А.В. Волошин