Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2023 (2-3628/2022;) ~ М-3240/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-666/202324RS0024-01-2022-004690-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года                                                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием представителя истца Колесниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова О. НикО.ча к Шукайло В. Д., Шукайло О. И., КУМИ г. Канска, администрации г. Канска об исключении сведений о границах земельного участка, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зотов О.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Шукайло В.Д., Шукайло О.И., КУМИ г. Канска об исключении сведений о границах земельного участка, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1996 году ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. В 1997 году истец возвел на указанном участке гараж с адресом: <адрес>. Истцом в целях регистрации права собственности в упрощенном порядке были заказаны работы по составлению технического плана на гараж и межевого плана. Но при формировании границ земельного участка, на котором расположен гараж 35, выявилось пересечение границ этого участка, с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Шукайло В.Д., Шукайло О.И. В связи, с чем кадастровым инженером было указано на необходимость исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения, содержащихся в ГКН, а именно приведение в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Истец с учетом уточнения исковых требований просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	733097,07	89063,24
н2	733091,44	89060,66
н3	733093,08	89057,07
н4	733098,73	89059,60
н1	733097,07	89063,24

Определением Канского городского суда от 23.12.2022 по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управление градостроительства администрации г. Канска.

Протокольно 12.04.2023 по данному делу в качестве соответчика привлечена администрация г. Канска.

Протокольно 12.04.2023 по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на стороне ответчика привлечено ГСТ «Черемуха».

В судебном заседании истец Зотов О.Н. участия не принимал, уведомлен надлежащим образом, его интересы в суде представляла Колесникова М.А. на основании доверенности 24 АА 5107039 от 27.09.2022, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям с учетом их уточнения, суду дополнительно пояснила, что при выдаче земельного участка границы ни одного земельного участка не были определены. Была определена общая территория, на которой все участники кооператива построили гаражи. Уже позже в 2000-х годах межевали участки. При межевании были допущены ошибки при определении координат. Фактически земельный участок расположен одним образом, а координаты определили в другом месте. Это происходило из-за ошибки оборудования, из-за недобросовестности самого геодезиста, то есть по независящим от собственников обстоятельствам. Когда истец начал межевать земельный участок, кадастровый инженер выявил, что границы земельного участка лежат на его земельном участке, лежат только координаты, не фактическое пересечение. По факту гаражи могут идти ровно, но координаты каждого земельного участка ответчиков определены ошибочно. Гаражи стоят в ряд, смежная стена одна.

Ответчик Шукайло О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Соответчик Шукайло В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители соответчиков КУМИ г. Канска, администрации г. Канска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Управления градостроительства администрации г. Канска, Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ГСТ «Черемуха» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца Колесникову М.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

        Как указано в абз. 1 пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абз. 1 пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

        В соответствии с п. 3 ст. 6 № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

        По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

        Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника.

        В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило – временное, данному лицу.

        В таких случаях в соответствии со ст. 234 ГК РФ давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

        По смыслу положений ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 254 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

        Требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу ст. 234 ГК РФ, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию. При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абз. 2 п. 1 ст. ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации.

        Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

        На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

        Из анализа вышеприведенных норм права следует, что добросовестный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Владение имуществом, имеющим собственника, может быть признано добросовестным, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

        Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям п. 4 ст. 234 ГК РФ.

        Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», до 01.01.2017 указанный учет осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 1071 от 31.10.1996 Зотову О.Н. был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости – здание, площадь объекта 29,6+/-0,1 кв.м., вид разрешенного использования здания – индивидуальный гараж; количество этажей объекта недвижимости – 2, в том числе подземных - 1; материал наружных стен здания – смешанные, год завершения строительства объекта – 1997, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – № (л.д. 8-22).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка, следующие:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	733097,07	89063,24
н2	733091,44	89060,66
н3	733093,08	89057,07
н4	733098,73	89059,60
н1	733097,07	89063,24

(л.д. 23-38).

Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости индивидуального гаражного бокса площадью 29,6 кв.м. и земельного участка, площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>», рыночная стоимость гаража составляет 119 000 рублей, стоимость земельного участка – 1 000 рублей (л.д. 39).

Согласно межевому делу земельного участка ГСТ «Черемуха» от ДД.ММ.ГГГГ, Скворцов В.А. ДД.ММ.ГГГГ обращался за межеванием земельного участка по адресу: <адрес>. Зотов О.Н. вызывался для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка (л.д. 56-69).

Шукайло О.И. является собственником ? доли земельного участка и гаражного бокса, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 23+/-2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, а также копией выписки из ЕГРН (л.д. 91, л.д. 93-96, л.д. 101-103).

Шукайло В.Д. является собственником 3/4 доли земельного участка и гаражного бокса, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 23+/-2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, а также копией выписки из ЕГРН (л.д. 92, л.д. 97-100, л.д. 104-106).

Согласно справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, объект, здание гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м. не выходит за пределы сформированного земельного участка под данным зданием, состоит из двух этажей: 1 этаж площадью 22,9 кв.м., подземный этаж площадью 6,7 кв.м., данные поэтажные планы находятся в составе технического плана на данный объект, связь между этажами осуществляется посредством лестницы, что так же отражено на поэтажных планах.

При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ вышеуказанного гаража, с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении последнего земельного участка, которую необходимо исправить, исключив из Росреестра данных о его местоположении.

Как установлено в судебном заседании, спор о фактических границах земельных участков и расположенных на них гаражах между истцом Зотовым О.Н. и ответчиками Шукайло В.Д., Шукайло О.И. отсутствует, вместе с тем, в результате проведенных кадастровых работ установлено, что границы гаража № (собственник Зотов О.Н.) наложены на смежный гараж № (правообладатель Шукайло В.Д., Шукайло О.И.), что произошло в результате ошибки при межевании земельного участка, поскольку границы в ЕГРН не соответствуют фактическим границам на местности, на основании данных ошибочного межевания в ЕГРН воспроизведена допущенная кадастровым инженером ошибка, в связи с чем, суд полагает необходимым исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Суд учитывает, что Зотов О.Н. с 1996 года открыто владеет имуществом, ни от кого не скрывает свое владение данным нежилым помещением и земельным участком, осуществляет непрерывно и добросовестно, поддерживает в надлежащем состоянии, на протяжении всего времени владения и пользования претензий на права от третьих лиц к нему не поступало, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом и земельным участком не заявлялось.

Учитывая, что Зотов О.Н. не является собственником спорного недвижимого имущества – гаража и земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им по назначению, как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя расходов по его содержанию, следовательно, суд считает, что требования о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению, при отсутствии возражений по заявленному иску со стороны ответчиков, а также в связи с отсутствием каких-либо притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц. Данное давностное владение является добросовестным, открытым, поскольку истец не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, и непрерывным, так как оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности признания за Зотовым О.Н. права собственности в порядке приобретательной давности на вышеуказанный гараж и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зотова О. НикО.ча к Шукайло В. Д., Шукайло О. И., КУМИ г. Канска, администрации г. Канска об исключении сведений о границах земельного участка, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Зотовым О. НикО.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 245008564633) право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	733097,07	89063,24
н2	733091,44	89060,66
н3	733093,08	89057,07
н4	733098,73	89059,60
н1	733097,07	89063,24

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: –            М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено 24.07.2023.

Председательствующий: –            М.В. Крашкауцкая