Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2021 (2-1078/2020;) ~ М-881/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-168/2021

24RS0054-01-2020-001175-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года                                            г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.

при секретаре Васиной А.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Гриценко Н.С.,

истца Кобыжаковой Г.Г., ее представителя Ш.К.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобыжаковой Галины Георгиевны к Кучелаеву Денису Юрьевичу, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней К.С.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кобыжакова Г.Г., с учетом изменения исковых требований, обратилась в суд с иском к Кучелаеву Д.Ю., действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней К.С.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, истец является собственником квартиры, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.01.2011 года. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы: К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кучелаев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в квартире не проживают. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выписаться из квартиры, однако ответа не получала. Она, как собственник жилого помещения, несет в связи с этим дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на изложенное, истец просит выселить и снять с регистрационного учета Кучелаева Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Кобыжакова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что квартира по адресу, <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире с 2011 года проживала ее дочь с ответчиком и детьми. Она разрешила дочери прописать ответчика в квартире. Дочь в 2020 году умерла. В августе 2020 года ей стало известно, что за квартирой с 2012 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг. Она предложила бывшему зятю Кучелаеву Д.Ю. оплатить задолженность по квартплате, однако он отказался. С сентября 2020 года ответчик перестал проживать в квартире, однако вещи из квартиры не забирает и не выписывается. Внучка К.С.Д. до сентября 2020 года проживала с ней, затем стала проживать с ответчиком. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Вселиться в квартиру он не пытался. Ей необходимо выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета ответчиков, так как она желает продать жилое помещение. 14.04.2021 ответчик по акту забрал документы и часть принадлежащих ему вещей из квартиры.

Представитель истца Ш.К.Ч. в судебном заседании исковые требования Кобыжаковой Г.Г. поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кучелаев Д.Ю., действующий в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней К.С.Д., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик Кучелаев Д.Ю. исковые требования Кобыжаковой Г.Г. признал в полном объеме. Суду пояснил, что в настоящее время проживает с дочерью К.С.Д. в квартире, по адресу: <адрес>, которую снимает в аренду. В сентябре 2020 года истец предложила ему выехать из спорной квартиры по адресу: <адрес>. Он забрал ребенка и добровольно выехал и жилого помещения, проживать в квартире не желает. В спорной квартире он проживал с дочерью истца с 2011 года. За этот период времени им и супругой приобретались вещи. Данные вещи в настоящее время находятся в квартире истца и добровольно истец ему эти вещи, а также его документы, не отдает. Действительно с 2012 года коммунальные услуги за квартиру не оплачивали. Договор аренды квартиры между ним и истцом не заключался. Не возражает выписаться из квартиры, но после того как заберет вещи из квартиры.

            Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Гриценко Н.С. полагает необходимым исковые требования Кобыжаковой Г.Г. удовлетворить, выселить Кучелаева Д.Ю. и К.С.Д. из жилого помещения по адресу: <адрес>, учитывая, что Кучелаев Д.Ю. со своей несовершеннолетней дочерью обеспечены другим жилым помещением, в спорной квартире не проживают, вселиться в нее не пытались. Ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет обязательств по оплате коммунальных платежей, личные вещи не забирает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Кобыжаковой Г.Г., приобретенной ею по договору купли-продажи от 14.01.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 27 января 2011 года.

Как следует из выписки финансово-лицевого счета № 163 от 13.01.2021 года, на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 17.02.2011 состоят Кучелаев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 17.09.2020 истец Кобыжакова Г.Г. Как следует из представленной выписки, задолженность по квартплате составляет 323721 рубль 50 копеек.

Судом установлено, что Кучелаев Д.Ю. и несовершеннолетняя К.С.Д. были вселены в квартиру, принадлежащую истцу, ее дочерью, которая в 2020 году умерла.

В сентябре 2020 года ответчик с несовершеннолетней К.С.Д. добровольно выселился из спорной квартиры, забрав с собой часть своих личных вещей и вещей несовершеннолетней дочери.

Допрошенная в качестве свидетеля П.С.А. суду показала, она проживает по соседству с Кобыжаковой Г.Г., по <адрес>. С сентября 2020 года и по настоящее время в квартире проживает истец. Ранее в квартире проживали Кучелаев Д.Ю., дочь истца и их дети. Кучелаев Д.Ю. проживал в квартире до сентября 2020 года. После похорон дочери истец узнала об имеющейся большой задолженности за коммунальные услуги, попросила Кучелаева выселиться. Со слов истца, ей известно, что в квартире имеются вещи Кучелаева Д.Ю., но он их не забирает, истец неоднократно ему предлагала их забрать.

Учитывая, что ответчик Кучелаев Д.Ю. совместное хозяйство с собственником жилого помещения Кобыжаковой Г.Г. не ведет, ею в жилое помещение не вселялся, членами семьи истца ответчики не являются, добровольно с несовершеннолетней дочерью выехал из квартиры, забрав документы и часть вещей, и в настоящее время в ней не проживают, вселиться в жилое помещение Кучелаев Д.Ю. не пытался и не желает в нем проживать, соглашения с истцом о пользовании квартирой не имеется, а сам факт регистрации ответчиков не может свидетельствовать о возникновении у последних права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

Кроме того, по смыслу ст. ст. 63, 65 СК РФ место жительства детей определяется местом жительства их родителей, опекунов.

Поскольку в силу ст. 20 ГК РФ жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей, а у отца несовершеннолетней К.С.Д. - Кучелаева Д.Ю. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, следовательно, у несовершеннолетней К.С.Д. также такое право отсутствует.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобыжаковой Галины Георгиевны к Кучелаеву Денису Юрьевичу, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней К.С.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Выселить Кучелаева Дениса Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

       Настоящее решение является основанием для снятия Кучелаева Дениса Юрьевича и К.С.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                Л.В. Жулидова

        Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 23 апреля 2021 года.