Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2023 ~ М-214/2023 от 18.04.2023

Дело №2-264/2023

56RS0005-01-2023-000305-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 06 июня 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

с участием:

старшего помощника Абдулинского межрайонного прокурора Борзенко Т.В.,

истца Тихоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Е. А. к Тихонову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Тихонову В.В., указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчик Тихонов В.В. – её сын проживает с ней совместно. Систематически он злоупотребляет спиртными напитками, нарушает её покой и тишину в жилом помещении, ведет асоциальный образ жизни, оскорбляет, кидает в неё посторонние предметы. Она боится за свою жизнь, так как он был осужден за угрозу убийством. Ею неоднократно вызывались сотрудники полиции, но ничего не меняется. Сын состоит под административным надзором, но поведение остается прежним. Жить под одной крышей с ним не предоставляется возможным. Каких-либо расходов по содержанию жилого помещения он не осуществляет, текущий и капитальный ремонт не производит.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; выселить ответчика его из жилого помещения по указанному адресу; установить, что решение суда является основанием для снятия Тихонова В.В. с регистрационного учета по адресу: ....

На основании определения судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен МО МВД России «Абдулинский».

Истица Тихонова Е.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик Тихонов В.В. – её сын, он не работает, в течение ... лет постоянно злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, когда закончится спиртное, проявляет агрессию, требует деньги, спиртное. В состоянии алкогольного опьянения издевается, дерётся с ней и с младшим сыном Д. кидает в неё различные предметы, что попадет под руку, может чашку супа перевернуть, вылить на неё воду. Может попросить ночью еду, прийти в нетрезвом состоянии и весь грязный и в таком виде ложится спать. Ломает предметы мебели, она не может выйти из дома, так как он может включить газ и забыть выключить. В ... году она уже обращалась в суд с иском о выселении сына, требования были удовлетворены, после этого он обещал не пить, устроился на работу, и она его вновь прописала, но через несколько дней продолжил злоупотреблять спиртным. Пить он не прекращает, лечиться от алкогольной зависимости не желает, если пролечится, через несколько дней всё начинается сначала. Она часто обращается в полицию. Частично с учетом его ... доли может дать деньги летом на оплату коммунальных услуг, но не зимой, а если и дает деньги, то потом требует их назад, поэтому деньги она у него не берет. Она его одевает, обувает, кормит. Продукты он не покупает, может купить для себя яйца и хлеб. В ... года, когда она работала на огороде, он стал требовать у неё деньги на спиртное, она ему отказала. В ответ на это Тихонов В.В. выхватил у нее лопату и стал выкапывать кусты смородины, сказал, что на продажу. Она встала возле них, не давая ему их выкопать, ему не понравилось, и он накинулся на нее с лопатой. Она еле успела забежать в дом. И так происходит практически через день. Жить с ним невыносимо. Трезвый он хороший, но это бывает очень редко. В ... году она дважды обращалась в прокуратуру, сто раз – в полицию. ... он приехал из ... после лечения и сразу пошёл пить с друзьями. Пришел в ... часа в состоянии алкогольного опьянения, весь грязный, лег спать в час ночи, а в ... часа стал просить еду. В настоящее время ответчик находится в МО МВД России «Абдулинский», так как кидался на нее драться.

Ответчик Тихонов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Борзенко Т.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ) другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14).

В соответствии с п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Основания выселения, предусмотренные ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФявляются крайней мерой ответственности, которая возможна лишь при установлении факта систематических противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическим нарушениям прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст.1и ч. 4 ст.17 ЖК РФследует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в этом жилом помещении или доме, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и другие).

В ЖК РФ отсутствуют нормы, касающиеся случаев выселения лиц, проживающих в жилых помещениях, являющихся частной собственностью граждан.

Однако, ч. 1 ст. 7ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с указанной нормой для случаев выселения из жилых помещений, являющихся частной собственностью применима норма статей84,91 ЖК РФпо аналогии.

Судом установлено, что Тихонова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ....

Ответчик Тихонов В. В. приходится сыном истице Тихоновой Е. А., что подтверждается записью акта о рождении ... от ....

По сведениям, содержащимся в домовой книге, ответчик Тихонов В.В. зарегистрирован в доме по адресу: ... ..., что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области и данными его паспорта.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 обращено внимание на то, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Несмотря на то, что Тихонов В.В. приходится Тихоновой Е.А. сыном, членом её семьи он не является, поскольку на протяжении длительного времени они не ведут общего хозяйства, Тихонов В.В. практически не участвует в оплате коммунальных услуг. В настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.

Согласно сведениям, представленным с наркологического кабинета Абдулинского городского округа от ..., Тихонов В.В. проходил стационарное лечение в филиале ГАУЗ «ООКНД»-БНД с ... по ... с ...

На основании решения Ленинского районного суда Оренбургской области от ... в отношении Тихонова В.В. установлен административный надзор сроком на три года с административными ограничениями.

Решениями Абдулинского районного суда от ... и ... в отношении Тихонова В.В. установлены дополнительные ограничения.

По приговору и. о. мирового судьи судебного участка № 1 г. Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... Тихонов В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, в отношении брата С.Д.С., и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на восемь месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Преступление совершено им при следующих обстоятельствах: ... в период времени с ... час. до ... час. Тихонов В.В. находясь в спальной комнате домовладения, расположенного по адресу: ..., будучи в состоянии алкогольного опьянения, на почве личных неприязненных отношений с С.Д.С., действуя по внезапно возникшему умыслу, направленному на угрозу убийством С.Д.С., умышленно, осознавая противоправность своих действий, держа в правой руке кухонный нож, в агрессивном тоне высказывал слова угрозы убийством, в подтверждение своих угроз угрожающе демонстрировал С.Д.С., удерживая в правой руке кухонный нож.

По постановлениям и. о. мирового судьи судебного участка № 1 г. Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области Тихонов В.В. был привлечен к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ за появление на улице в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, и ему назначалось наказание в виде административного ареста на срок 2 суток.

По постановлению мирового судьи судебного участка № 1 г. Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... Тихонов В.В. привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 17.3 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 1000 руб.

Из ответа МО МВД России «Абдулинский» от ... следует, что за период с ... по ... Тихонова Е.А. пять раз обращалась в МО МВД России «Абдулинский» по факту совершения в отношении нее противоправных действий сыном Тихоновым В.В. Все обращения были зарегистрированы ..., в установленные законом сроки по данным регистрациям были приняты решения.

Тихонова Е.А. является пожилым человеком, возраст и состояние здоровья требуют спокойной обстановки.

Вместе с тем, Тихонов В.В., проживая в доме, собственником которого он не является, нарушает покой проживающих в нем лиц.

Свидетель С.Д.С. в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: ..., совместно с матерью Тихоновой Е.А. и братом Тихоновым В.В. Брат страдает алкоголизмом, пьёт запоями, является тунеядцем и дебоширом. Регулярно кидается драться на него и на мать, угрожает, не спит ночами, нарушает их покой. Бывает, что встает в три часа ночи и не дает спать им с матерью, может заснуть с зажженной сигаретой, оставить включенным газ. Лет десять назад Тихонов В.В. кодировался, месяц не пил, потом опять запил. Летом спит в коридоре, пытается сделать из дома притон, с ним не общается, оскорбляет мать, а его провоцирует на причинение телесных повреждений. Когда он, С.Д.С., дома, а не на работе, то мать защищает. Из-за поведения брата мать часто обращается в полицию, иногда Тихонова В.В. забираю, иногда нет. Брат портит в доме имущество, сломал межкомнатную дверь, розетку, ему пришлось их чинить. Последние три года он стал невменяемым, ночью вообще не спит, и так может неделю, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение содержится за счет средств матери и его средств, Тихонов В.В. дает деньги раз в 3-4 месяца, но потом требует их обратно. Однажды только помог обшить дом. Ест и пьет на диване, сорит, бросает вещи, не убирая за собой. Если зарабатывает деньги на «шабашках», то тратит их на яйца, хлеб и съедает все это сам, другие продукты и мясо не покупает.

Согласно заявлению ответчик Тихонов В.В. исковые требования Тихоновой Е.А. признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, факт проживания ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о выселении Тихонова В.В. из занимаемого им жилого помещения

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Тихоновой Е. А. к Тихонову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Признать Тихонова В. В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Тихонова В. В. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Тихонова В. В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено ....