Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2020 ~ М-224/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-275/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 10 августа 2020 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе: председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Крыловой Н.В.,

с участием представителя истца Лукиной Г.В.,

представителя третьего лица администрации Уинского муниципального округа Пермского края Пыхтеевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Уинское гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты>, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,                 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился с иском к ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5.

    В обоснование заявленных требований указал, что его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он принял наследство и получил свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады в банке и на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства. На день смерти его мама владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ей в порядке наследования после смерти ее мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

    После смерти матери он принял к сохранности все движимое и недвижимое имущество. Обеспечивает сохранность дома, пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию. После смерти матери он также принял в наследство ее личные вещи, мебель, бытовую технику. Его брат ФИО2 не претендует на наследственное имущество. Спора о праве собственности на наследственное имущество нет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Представитель истца Лукина Г.В. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении, дополнила, что мать ФИО4 - ФИО5, являлась дочерью ФИО1 и после е смерти матери стала проживать в ее доме на <адрес>, пользоваться всеми вещами, обрабатывать земельный участок. Она (Лукина Г.В.) со слов своей матери знает, что ФИО1 имела два отчества. Ее отца звали Дмитрий, но фактически ее воспитывал отчим - Михаил, поэтому по отчеству ее называли - Наталья Михайловна. Фактически матерью ФИО5 являлась ФИО1, проживавшая в <адрес>.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Представитель третьего лица администрации Уинского муниципального округа Пыхтеева А.П. с заявленными требованиями согласна.

    Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению.

    Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 (ФИО4) Антониды Игнатьевны умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником ее имущества (л.д.20,29,12,17).

    Родителями ФИО5 согласно актовой записи указаны - ФИО3 и ФИО1( л.д. 47,48)

    Справкой администрации Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 приняла наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно фактически вступила во владение наследственным имуществом, прияла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воскресенского сельсовета удостоверено завещание, согласно которому ФИО1, проживающая в <адрес>, завещала дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> ФИО5. (л.д.38). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, ФИО5 владела на праве собственности домом по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован. (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воскресенского сельсовета Уинского района Пермской области на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, для личного пользования, по адресу: <адрес> (л.д.22).

    Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым №, площадью 1900 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> его правообладателем на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н указана ФИО1. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.21).

    По данным нотариуса Уинского нотариального округа Пермского края от 2020 года наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет. (л.д.51).

    Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1900 кв.м., и жилой дом, площадью 40,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.36,37).

    Свидетель ФИО9 пояснила, что матерью ФИО5 являлась ФИО1, ее отчество точно она назвать не может, отцом являлся – ФИО6. ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, умерла в 1994 году. Сразу после смерти ФИО1 ФИО5 переехала в дом матери, делала в доме ремонт, обрабатывала земельный участок.

    Свидетель ФИО8 пояснил, что знал ФИО5, она являлась родной дочерью ФИО1. После смерти матери ФИО5 переехала в ее дом, расположенный по адресу : <адрес>, сделала ремонт в доме, обрабатывала приусадебный участок. У ФИО1 было 2 отчества. Ее отцом являлся Дмитрий, а воспитывал отчим – Михаил, поэтому ее называли по отчеству - Михайловна. В <адрес> проживала ФИО1, а не Наталья Михайловна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно пункту 1 статьи 1152 и пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Нахождение в собственности ФИО5 домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 40,6 кв.м., холодного пристроя, четырех навесов, предбанника, бани, сарая, амбара, уборной, колодца, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Воскресенского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края. (л.д.15).

Кроме того, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО5 фактически вступила в наследство после матери ФИО1, что свидетельствует о приобретении ею в порядке наследования собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Правилами п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым расположенные на земельном участке объекты недвижимости следуют за судьбой земельного участка.

Поскольку ФИО4 на законных основаниях вступил в наследство после матери, следует удовлетворить его требования о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым № и на жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

<данные изъяты>

    Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья:    Братчикова Н.А.