Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6159/2022 ~ М-6771/2022 от 28.09.2022

дело № 2-6159/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Чиглинцевой Р.Ф., Чиглинцеву Ю.В, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с указанным иском к Чиглинцевой Р.Ф., Чиглинцеву Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "О признании многоквартирного дома № по ул. <адрес> в части 3 и 4 подъездов в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу", жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому Чиглинцева Р.Ф. и Чиглинцев Ю.В. взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В квартире № по <адрес> на регистрационном учете состоят Чиглинцева Р.Ф. и Чиглинцев Ю.В.

Согласно пункту 2.2 договора мены, граждане обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 (пятнадцати) дней со дня подписания договора. Однако ответчики не исполнил условия договора.

На основании изложенного просит::

Признать Чиглинцеву Р.Ф. и Чиглинцева Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чиглинцеву Р.Ф и Чиглинцева Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики, место фактического жительства и пребывания которых неизвестно, на заседание суда не явились, что повлекло назначение судом представителем ответчиков адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката

Представитель ответчика адвокат иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отделение по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет собственник имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "О признании многоквартирного дома № по ул. <адрес> в части 3 и 4 подъездов в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу", жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому Чиглинцева Р.Ф. и Чиглинцев Ю.В, взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно пункту 2.2 договора мены, граждане обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 (пятнадцати) дней со дня подписания договора. Однако ответчики не исполнил условия договора.

Согласно ответа Управления по вопросам миграции Чиглинцев Ю.В,, зарегистрирован по иному адресу, суд считает подлежащим отказу требования в части Чиглинцева Ю.В.

Из справки о регистрации видно, что ответчик Чиглинцева Р.Ф. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут.

При таких обстоятельствах необходимо признать, что, получив взамен признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу жилого помещения другое жилье, ответчики утратили право пользование ранее занимаемым жилым помещением.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы…

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░░░░░░░░░ ░.░.