Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2022 ~ М-356/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-436/2022 год (УИД № 48RS0016-01-2022-000479-08)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 09 ноября 2022 год

    Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-436/2022 по иску Чухутиной Нины Валентиновны к Чухутину Александру Сергеевичу об определении долей в оплате коммунальных услуг, -

У С Т А Н О В И Л:

    Чухутина Н.В. в лице представителя по доверенности Калугина Н.В. обратилась в суд с иском к Чухутину А.С. об определении порядка и долей в оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что Чухутина Н.В., наряду с Чухутиным А.С. и Чухутиным А.С., является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 120,4 кв. метра, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Истец Чухутина Н.В. является собственником 4/6 долей в вышеуказанном жилом доме, остальные 2/6 доли (по 1/6 доле за каждым) принадлежат ответчику Чухутину Александру Сергеевичу и третьему лицу Чухутину Алексею Сергеевичу, которые являются сыновьями истца Чухутиной Н.В.. По вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Чухутина Н.В. и третье лицо по делу Чухутин А.С., ответчик Чухутин А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, при этом постоянно вместе со своей семьёй проживает по адресу: <адрес>, и с даты регистрации за ним права собственности на долю жилого дома, то есть с 28.01.2009 года, не оплачивает коммунальные услуги и не несёт расходов по содержанию и ремонту объекта недвижимости. Какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и несении расходов по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома между истцом и ответчиком не достигнуто. Учитывая, что истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не только за себя, но и за ответчика Чухутина А.С., который отказывается принимать участие в несении данных расходов добровольно, чем нарушает права истца, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит определить порядок и доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение следующим образом: 5/6 доли за истцом Чухутиной Н.В. и 1/6 доли за ответчиком Чухутиным Александром Сергеевичем, а также обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкоблводоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» предоставить отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг соразмерно определенных долей.

Истец Чухутина Н.В. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя по доверенности Калугина Н.В..

Представитель истца Чухутиной Н.В. по доверенности Калугин Н.В. в судебном заседании исковые требования Чухутиной Н.В. поддержал и просил суд их удовлетворить, согласно доводов, указанных в иске. Дополнительно пояснил, что какого-либо соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома, который принадлежит истцу и её сыновьям Чухутину А.С. и Чухутину А.С. на праве долевой собственности, между истцом и ответчиком Чухутиным А.С. не достигнуто, при этом истец с другим сособственником жилого дома Чухутиным А.С. (третье лицо по делу) достигла договоренностей по вопросу несения расходов по содержанию дома и не возражает расходы по оплате коммунальных услуг за содержание его доли взять на себя.

Ответчик Чухутин Александр Сергеевич в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, при этом пояснил, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, он не проживает с августа 2022 года, поэтому коммунальными услугами не пользуется и, как следствие, их не оплачивает, в связи с чем необходимости в открытии отдельных лицевых счетов для истца и ответчика нет. В вышеуказанном жилом доме проживает его мать Чухутина Н.В. (истец по делу) со своим сожителем, в связи с чем он полагает, что расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг должна нести именно истец, поскольку именно она и её сожитель являются их потребителями. До того момента, пока он проживал в доме, он нёс расходы по оплате коммунальных услуг наряду с другими собственниками дома, которые в нем проживали, так как давал денежные средства матери на оплату коммунальных услуг, а после того как переехал на другое место жительства перестал это делать. В доме ему выделена комната, в которой находятся его вещи и которая закрыта на ключ во время его отсутствия. В доме установлены счетчики, поэтому оплата за потребленные электроэнергию, воду и газ осуществляется по показаниям приборов учёта, а мусор оплачивается по количеству зарегистрированных в доме лиц. Он в доме не зарегистрирован и в настоящее время не проживает, поэтому нести расходы по оплате коммунальных услуг не должен. Поскольку в доме проживает истец со своим сожителем, он не может слить воду из системы отопления, при этом считает, что оплачивать отопление должны те, кто проживает в доме, то есть истец и её сожитель.

Третье лицо Чухутин Алексей Сергеевич в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и указал, что заявленные Чухутиной Н.В. исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - по доверенности Хайрутдинова Г.И. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд письменный отзыв на иск, в котором просила гражданское дело по иску Чухутиной Н.В. рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица и указала, что лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на имя Чухутиной Н.В., с которой заключен договор поставки газа № 12174 от 21.03.2008 года. По данному адресу установлены газовая плита, водонагревательный прибор (колонка), отопительное оборудование – котел, проживающими значатся 2 человека, начисления за потребляемый газ производятся по показаниям прибора учета газа. Информацией о том, кто производит оплату за потребленный газ, поставщик газа, которым является ООО «Газпром межрегион Липецк», не обладает. Истец Чухутина Н.В. в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» с письменным заявлением о разделе финансового счета по вышеуказанному адресу не обращалась, поэтому нарушений прав истца со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» допущено не было, поэтому как только собственники представят перечень документов, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» незамедлительно заключит раздельные договоры поставки газа и откроет новые финансовые счета. Кроме того, при наличии единого газового оборудования предоставляется письменное согласие всех собственников/нанимателей на открытие отдельных лицевых счетов, при этом абонентам разъясняются последствия открытия отдельных счетов при едином газовом оборудовании.

Представители третьих лиц – МУП «Становлянский водоканал» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» - в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами об отложении судебного заседания по делу к суду не обращались, письменных отзывов на иск не представили.

Выслушав представителя истца по доверенности, ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает исковые требования Чухутиной Н.В. к Чухутину Александру Сергеевичу об определении долей в оплате коммунальных услуг в жилом доме обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации:

«1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

«3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Согласно ч. 9 и ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ:

«9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>, являются на праве общей долевой собственности Чухутин Александр Сергеевич (1/6 доля), Чухутин Алексей Сергеевич (1/6 доля) и Чухутина Нина Валентиновна (4/6 доли), что также подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2022 года № КУВИ-001/2022-132558174 и от 04.08.2022 года № КУВИ-001/2022-132560615, а также Свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационной справке № 756 от 04.08.2022 года, выданной администрацией сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, на основании данных, содержащихся в паспортах на имя Чухутиной Нины Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чухутина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также данных, содержащихся в похозяйственной книге № 12, лицевой счет хозяйства 60, по адресу: <адрес>, значатся: Чухутина Нина Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чухутин Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копий Договора поставки газа № 12174 от 21.03.2008 года и Договора на отпуск питьевой воды и сточных вод от 15.08.2012 года следует, что вышеуказанные договоры заключены с абонентом Чухутиной Н.В., на имя которой открыты лицевые счета, на основании которых ресурсоснабжающие организации взяли на себя обязательство поставлять соответствующие коммунальные услуги в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а абонент Чухутина Н.В. взяла обязательство по оплате поставляемых ей коммунальных услуг.

Согласно справке от 04.08.2022 года, выданной администрацией сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, абонент Чухутина Н.В. по адресу: <адрес>, является также клиентом ОАО «ЛЭСК».

Из ответа МП Отд. МВД России по Становлянскому району № 20/6926 от 13.10.2022 года на запрос суда следует, что Чухутин Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта, выданного на имя Чухутина Александра Сергеевича 23.01.2004 года ОВД Становлянского района Липецкой области, и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Поскольку порядок участия сособственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в несении расходов по оплате коммунальных услуг добровольно не определен, соответствующее соглашение между сторонами не заключалось, а договоры на поставку коммунальных услуг заключены только с одним из собственников дома, являющимся абонентом, суд при таких обстоятельствах считает возможным определить доли в оплате коммунальных услуг между истцом Чухутиной Н.В. и ответчиком Чухутиным Александром Сергеевичем.

При определении долей в оплате коммунальных услуг суд, учитывая то, что истец Чухутина Н.В. выразила желание взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг за себя и еще одного сособственника дома Чухутина Алексея Сергеевича (третье лицо по делу), приходит к выводу, что начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, необходимо производить раздельно с Чухутиной Н.В. и с Чухутина Александра Сергеевича, а именно: 5/6 доли – с Чухутиной Н.В. и 1/6 долю – с Чухутина Александра Сергеевича, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счета), при этом необходимости дополнительно возлагать на ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Становлянский водоканал» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» обязанность предоставить Чухутиной Н.В. и Чухутину Александру Сергеевичу отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение суд не усматривает, поскольку решение суда об определении порядка и долей в оплате коммунальных услуг в жилом доме само по себе является основанием для ресурсоснабжающих организаций по предоставлению отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение.

Довод ответчика Чухутина А.С. о том, что он не проживает в доме, в связи с чем не пользуется коммунальными услугами и платить за них не должен судом исследован и признан несостоятельным, поскольку факт не проживания ответчика в доме для определения порядка оплаты коммунальных услуг правового значения не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чухутиной Нины Валентиновны к Чухутину Александру Сергеевичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворить, производить начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, раздельно с Чухутиной Нины Валентиновны и с Чухутина Александра Сергеевича, а именно: 5/6 доли – с Чухутиной Нины Валентиновны, 1/6 долю – с Чухутина Александра Сергеевича, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счета).

Решение суда в части раздельного начисления и взимания платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги является основанием для ресурсоснабжающих организаций производить раздельное начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с Чухутиной Нины Валентиновны и с Чухутина Александра Сергеевича, а именно: 5/6 доли – с Чухутиной Нины Валентиновны и 1/6 доли – с Чухутина Александра Сергеевича, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счёта).

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022 года.

Судья: Е.А. Суханова