Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1311/2023 ~ М-1058/2023 от 21.06.2023

Дело №2-1311/2023

УИД 23RS0001-01-23-001401-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Абинск                     19 июля 2023 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Хомченковой О.И.,

при секретаре                         Гарегинян А.А.,

с участием представителя истца             Савопуло В.В.,

представителя истца                         Доляновской Г.В.,

ответчика                                 Маницкой К.В.

представителя ответчика ОАО «Ахтырский хлебозавод» Гладких А.В.,

представителя третьего лица – администрации Ахтырского городского поселения Абинского района                 Дупленко К.С.,

представителя третьего лица Росреестра             Недуговой Т.В.,

третьего лица                             Компанийца Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко Н.С. к Маницкой Н.С., ОАО «Ахтырский Хлебозавод» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Васильченко Н.С. обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к Маницкой К.В., ОАО «Ахтырский Хлебозавод», в котором просит внести сведения в ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, указать, что решение суда является основанием для Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для изменений сведений местоположения границ вышеуказанных земельных участков путем утверждения каталога координат характерных точек.

Свои исковые требования мотивировала тем, что постановлением администрации МО Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано Васильченко Н.С. место размещения предприятий оптовой и мелкооптовой торговли на земельном участке площадью № кв.м., расположенном на земельных населенных пунктов в <адрес>, рядом с земельным участком №. Постановлением администрации МО Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ № Васильченко Н.С. предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок и заключен договор аренды. Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Бабаяна В.В. к администрации Ахтырского городского поселения о снятии земельных участков с кадастрового учета. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес> и постановка его на кадастровый учет. Решением суда установлено, что границы земельного участка Бабаяна В.В. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а были определены ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Абинского района Краснодарского края. Впоследующем при предоставлении Компанийцу Н.Н. и Васильченко Н.С. администрацией муниципального образования Абинский район в аренду земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по <адрес> и их межевании, не были учтены ранее определенные границы земельного участка истца. Это привело к наложению границ земельных участков и препятствовало реализации истцом права собственника земельного участка по <адрес> в <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бабаян В.В. продал Маницкой К.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка по адресу: <адрес> рядом с земельным участком № с кадастровым номером № площадью № кв.м. не установлены в соответствии с требования земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве аренды Васильченко Н.С. согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в <адрес> б, с кадастровым номером № площадью № кв.м., принадлежит на праве аренды Компанийцу Н.Н. согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровым инженером ФИО11 было подготовлено заключение в отношении четырех земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет по решению Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ При постановке земельного участка на учет были сняты с кадастра два земельных участка с кадастровыми номерами № и № из-за наложения ни них исходного участка. По решению суда причиной наложения границ на один из участков, с кадастровым номером № послужило то, что при формировании земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером по адресу: <адрес> в 2008 <адрес> муниципальной собственности МО <адрес> не было учтено, что в этом же месте ранее был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. Также по решению суда причиной наложения границ на второй из участков, с кадастровым номером №, послужило то, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> его границы не были закреплены на местности долговременными межевыми знаками и его границы сдвинули в сторону участка с кадастровым номером №, в связи с чем, произошло наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № вклинился между существующими участками и оставил по краям участка разрывы, не примкнул одной из сторон с существующим земельным участком. Земельный участок с кадастровым номером № имеет разрыв 11 метров со смежным участком с кадастровым номером № с правой стороны и разрыв № метров со смежным участком с кадастровым номером № с левой стороны. Следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в координатах местоположения поворотных границ земельного участка, т.е. реестровая ошибка при межевании. Данную реестровую ошибку при постановке на ГКУ земельного участка с кадастровым номером № можно исправить путем исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с сохранением конфигурации и площади участка, путем корректировки местоположения границ (сдвинуть в сторону с соблюдением законодательства, и осуществить постановку на ГКУ земельного участка с кадастровым номером №). Считает возможным разместить участки следующим образом: земельный участок с кадастровым номером № сместить в сторону земельного участка с кадастровым номером № и граница у них будет общая. При этом между земельными участками с кадастровым номером № и № останется проезд шириной № метра по фасаду <адрес> и № метра в глубине участков, для обеспечения доступа к зданию склада-котельной, расположенной в глубине квартала на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> б. Исходя из приложения к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта выноса в натуру земельного участка и разбивки осей строений от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок граничит по правой меже территории МПМК-2 ОАО «Ахтырский хлебозавод» по левой проезд.

Ответчик Маницкая К.В. в судебном заседании просила оставить иск без рассмотрения, поскольку аналогичный спор разрешен и по нему вынесено решение суда.

Представитель истца Савопуло В.В. в судебном заседании возражал против прекращения производства по делу, пояснил, что в предыдущем иске было отказано по тем основаниям, что не был привлечен к участию в деле ОАО «Ахтырский хлебозавод».

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Васильченко Н.С. обратилась в Абинский районный суд с иском к Маницкой К.В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, в котором просила внести сведения в ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, указать, что решение суда является основанием для Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для изменений сведения местоположения границ вышеуказанных земельных участков путем утверждения каталога координат характерных точек.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Васильченко Н.С. к Маницкой К.В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Таким образом, из указанного выше следует, что спор о внесении сведений в ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, между теми же сторонами и по тем же основаниям был рассмотрен Абинским районным судом ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела № судом была назначена землеустроительная экспертиза.

Доводы представителя истца о том, что при рассмотрении гражданского дела № не привлечено к участию ОАО «Ахтырский хлебозавод» не могут являться основанием для отказа в прекращении производства по делу, поскольку спор заявлен в отношении тех же участков с кадастровыми номерами № и № по которым принято решение.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым прекратить производство по делу, поскольку предмет иска, с которым обратилась Васильченко Н.С. в Абинский районный суд являлся предметом рассмотрения Абинским районным судом Краснодарского края по гражданскому делу № по иску Васильченко Н.С. к Маницкой К.В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, ранее рассмотрен Абинским районным судом Краснодарского края и по нему уже имеется вступившие в законную силу решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, ст.224-225 ГПК РФ,

суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску Васильченко Н.С. к Маницкой Н.С., ОАО «Ахтырский Хлебозавод» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, – прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: