Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7722/2023 ~ М-5751/2023 от 02.11.2023

Дело №                                                                                      г. Дзержинск

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

с участием представителя истца – адвоката ФИО1,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной ЮА к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

            Трошина Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, мотивируя тем, что она проживает в жилом помещении, состоящем из одной жилой комнаты № площадью 11,4 кв.м., находящемся на первом этаже в жилом здании по адресу: <адрес>. Ранее она не принимала участия в приватизации жилья, что подтверждается соответствующими справками. В период с 11.12.1990 по 15.11.1995 она состояла на регистрационном учете и фактически проживала по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещения она проживает с 16.11.1995, однако в силу неизвестных ей причин на регистрационный учет была поставлена только с 07.10.1997. 11.10.2023 она обратилась в Администрацию г. Дзержинска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получила отказ в связи с тем, что не может подтвердить сведения о фактическом проживании в указанном помещении за период 15.11.1995 по 07.10.1997. Трошина Ю.А. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты № площадью 11,4 кв.м., находящееся на первом этаже в жилом здании инвентарный № литер «А», расположенном по адресу: <адрес>

Истец Трошина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя – адвоката ФИО1 Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец проживала в предоставленной ей комнате с 1995г., однако была зарегистрирована в ней по месту жительства 07.10.1997, вероятно, из-за того, что ранее предоставленная ей комната не являлась жилым помещением.

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве представитель по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что исковые требования не признает в связи с отсутствием информации о регистрации истца в период с 15.11.1995 по 07.10.1997, поэтому не представляется возможным установить, что истец не реализовал свое право на участие в приватизации жилого помещения, в судебном заседании факт проживания истца в период с 15.11.1995 по 07.10.1997 в жилом помещении и неучастия в приватизации не устанавливался.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимают жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 № «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что Трошина Ю.А. зарегистрирована с 07.10.1997 в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, и проживает в ней по настоящее время.

Между истцом и Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области оформлен договор социального найма жилого помещения № от 27.07.2023.

Истец обратилась к Администрации г. Дзержинска с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Однако письмом от 16.10.2023 исх. № в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку в представленном пакете документов отсутствует официальная информация о том, где Трошина Ю.А. была зарегистрирована в период с 15.11.1995 по 07.10.1997.

Согласно ответу Территориального управления Администрации г. Дзержинска сектора по работе в <адрес> в период с 11.12.1990 по 15.11.1995 Трошина Ю.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> Указанный дом принадлежал на праве собственности иному лицу. Трошина Ю.А. указала, что с 15.11.1995 она проживала в указанной комнате, однако по неизвестным причинам не была поставлена на регистрационный учет в жилом помещении до 07.10.1997.

Опрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО3, являющаяся матерью Трошиной Ю.А., пояснила, что из дома в <адрес> в 1995 году ее дочь переехала в указанную комнату № по адресу: <адрес>, которую ей предоставили по месту работы, и где она проживает по настоящее время. Опрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 показала, что Трошина Ю.А. проживала в комнате по адресу: <адрес> с 1995 года. До 1995 года она проживала в <адрес> в доме своей матери. После получения комнаты в 1995 году она стала проживать в комнате, в которой у нее родилась дочь.

Таким образом, показаниями свидетелей было подтверждено, что с 1995 г. Трошина Ю.А. проживала в спорной комнате. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Поскольку Трошина Ю.А. была вселена в спорное жилое помещение на законном основании, в настоящее время занимает жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовала, а препятствием в осуществлении ее права на приватизацию являлось отсутствие документального подтверждения проживания по вышеуказанному адресу в период с 15.11.1995 по 07.10.1997, суд считает возможным признать за Трошиной Ю.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 11,4 кв.м. в порядке приватизации.

                                                                Руководствуясь ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трошиной ЮА удовлетворить.

Признать за Трошиной ЮА (<адрес>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес> комната № общей площадью 11,4 кв.м.

             Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья:                                                     п/п                                                    О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья:                                                                                                               О.Н. Юрова