Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2024 ~ М-82/2024 от 29.01.2024

УИД: 71RS0009-01-2024-000138-83

Дело № 2-254/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 г.                                                           г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием представителя истца Егорова Н.В. по доверенности – Лесняк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2024 по иску Егорова Николая Владимировича к Алибегову Джалалу Алибеговичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л :

Егоров Н.В. обратился в суд с иском к Алибегову Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> <данные изъяты>. В марте 2020 г. по просьбе знакомого он зарегистрировал в своей квартире ответчика для того, чтобы тот поступил в ВУЗ на территории <данные изъяты>, однако ФИО3 Д.А. фактически в его квартиру не вселялся, оплату коммунальных платежей никогда не производил. Его вещей там никогда не было, его регистрация носит формальный характер. Фактическое местонахождение ответчика истцу не известно.

Таким образом, истец просит суд признать Алибегова Д.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, доверил представлять свои интересы Лесняк И.В. на основании доверенности.

Представитель истца Егорова Н.В. по доверенности – Лесняк И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 Д.А. в судебное заседание, о дате и времени которого извещен судом надлежащим образом по адресу, указанному в иске, не явился, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, своих возражений не представил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей: ФИО7, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>., Мирный, <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты> на основании свидетельства о регистрации права собственности от <данные изъяты> <данные изъяты>, сделки об определении долей в общей совместной собственности от <данные изъяты>, удостоверенной нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО8 <данные изъяты>, свидетельств о праве на наследство от 03.10.2014(л.д. 9-11, 29-29об.).

Из представленных администрацией муниципального образования <данные изъяты> сведений, а также данных домовой книги следует, что ответчик ФИО3 Д.А. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты>, членом семьи собственника не является.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что истец приходится ей братом. Ответчик ей не знаком, в доме брата никогда не проживал. Со слов Егорова Н.В. ей известно, что он зарегистрировал ответчика по просьбе знакомого, где он фактически проживает – не известно.

Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО9 – племянник истца.

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку эти показания никем не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик по месту регистрации не вселялся, является совершеннолетним, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств того, что отсутствие Алибегова Д.А. в спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Егоров Н.В. как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» <данные изъяты> от <данные изъяты> и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО3 Д.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Егорова Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.03.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░