Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3849/2021 ~ М-3535/2021 от 15.10.2021

Дело №

УИД25RS0№-19

решение изготовлено в

мотивированном

виде 29.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года                      город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Шамолвой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Аброськиной Я.В., при участии старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Шестак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпина Владимира Викторовича к Бабиной Людмиле Владимировне, третьи лица: Ляпина Марина Анатольевна, Ляпина Анна Владимировна, Ляпин Иван Владимирович, Ляпин Игорь Владимирович о признании утратившим право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ляпин В.В. обратился в суд с названным исковым заявлением. В обоснование требований указав, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, остров Русский, <адрес>, другими собственниками жилого помещения в размер 1/6 доли каждый являются Ляпин Иван Владимирович, Ляпин Игорь Владимирович, Ляпина Анна Владимировна, Ляпина Марина Анатольевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 10.09.2019 исковые требования Ляпина Владимира Викторовича к Бабиной Людмиле Владимировне о принудительном выкупе доли удовлетворены. Прекращено право собственности Бабиной Людмилы Владимировны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>, 36. Признано право собственности Ляпина Владимира Викторовича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>. Взыскано с Ляпина Владимира Викторовича в пользу Бабиной Людмилы Владимировны денежная компенсация за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>, в размере 821 452 рублей.

Ссылаясь на то, что ответчик длительный период времени в квартире не проживает, членом семьи не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец просит суд признать Бабину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, остров Русский, поселок Подножье, д. 36, кв. 145 и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бабина Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что денежную компенсацию по решению суда получила от истца в полном объеме, имеет в пользовании иное жилое помещение.

Ляпина Марина Анатольевна, Ляпина Анна Владимировна, Ляпин Иван Владимирович, Ляпин Игорь Владимирович в судебном заседании пояснили, что исковые требования поддерживают в полном объеме, ответчик совместно с ними не проживает.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, остров Русский, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Ляпину Владимиру Викторовичу, Ляпину Ивану Владимировичу, Ляпину Игорю Владимировичу, Ляпиной Анне Владимировне, Ляпиной Марине Анатольевне, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата.

Согласно выписке формы 10 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Ляпин Владимир Викторович, Бабина Людмила Владимировна, Ляпин Игорь Владимирович, Ляпина Лиана Владимировна.

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 10.09.2019 исковые требования Ляпина Владимира Викторовича к Бабиной Людмиле Владимировне о принудительном выкупе доли удовлетворены. Прекращено право собственности Бабиной Людмилы Владимировны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>, 36. Признано право собственности Ляпина Владимира Викторовича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>. Взыскано с Ляпина Владимира Викторовича в пользу Бабиной Людмилы Владимировны денежная компенсация за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о. Русский, <адрес>, в размере 821 452 рублей.

Поскольку истец и третьи лица являются собственниками спорной квартиры, а ответчики к членам семьи истца, либо к лицам, за которыми право проживания в квартире сохраняется в силу закона, не относятся, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиком истец не заключал, но при этом ответчик продолжает пользоваться данной квартирой, оставаясь зарегистрированными в ней, что препятствует осуществлению права собственности истца и третьих лиц на эту квартиру, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований в части, полагает необходимым признать ответчика утратившей право пользования названной квартирой.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется специализированным органом на основании решения суда, в связи с чем, в данной части требования не подлежат удовлетворению, поскольку полномочия, возложенные на определенный орган, не могут подменяться решением суда.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходов на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Ляпина Владимира Викторовича к Бабиной Людмиле Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Бабину Людмилу Владимировну, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Бабиной Людмилы Владимировны в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, остров Русский, <адрес>.

Взыскать с Бабиной Людмилы Владимировны в пользу Ляпина Владимира Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                А.Л. Шамлова