Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2024 (2-1033/2023;) ~ М-914/2023 от 19.12.2023

25RS0009-01-2023-001840-88                                           дело №2- 142/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск                                                                         6 марта 2024 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием: истца Верещагиной С.В., представителя ПАО «ДЭК» Мкртчяна А.А.,

при секретаре Снежко С.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Верещагиной Светланы Вячеславовны в интересах несовершеннолетнего Чекалина Георгия Антоновича к Чекалиной Натальи Вячеславовне, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонду «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» о заключении раздельных договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором с учётом уточнённых исковых требований просит суд определить между собственниками ФИО1 и ФИО2 раздельный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ххххххх. Обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» разделить по квартире, расположенной по адресу: ххххххх лицевые счета и заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за ФИО1 и в размере 1/3 доли участия за опекуном ФИО2 – ФИО3 до достижения ФИО2 совершеннолетия. Возложить на ФИО1 обязанность по уплате задолженности по коммунальным платежам за период до хх.хх.хххх Обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» произвести перерасчёт оплаты предоставленных коммунальных услуг и обслуживания жилья с хх.хх.хххх по дату вступления решения в законную силу в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за ФИО1 и в размере 1/3 доли участия за опекуном ФИО2 – ФИО3. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ххххххх, расположенная по адресу: ххххххх является общей долевой собственностью несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО1, лишенной родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО6 Доля несовершеннолетнего составляет 1/3 доли в праве общей долевой собственности, доля ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Она (ФИО3) с хх.хх.хххх постановлением администрации Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2. Являясь собственником большей доли и матерью малолетнего сособственника, ФИО1 не оплачивала коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. Указанной квартирой она пользуется единолично, ребенок фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства опекуна, то есть коммунальными услугами электричеством и водоснабжением не пользуется, мусор не производит.

В судебное заседание не прибыли надлежащим образом, заблаговременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые извещения о вручении судебных повесток, ответчик ФИО7, представитель КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх», которые не направили в судебное заседание какие-либо ходатайства и заявления, в том числе об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, не известили суд о причинах неявки в судебное заседание. Суд, с учетом мнения истицы и представителя ПАО «ДЭК», считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивает на удовлетворении уточнённый исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ПАО «ДЭК» - ФИО8, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО3, представителя ПАО «ДЭК» - ФИО8, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Способность гражданина самостоятельно исполнять указанную обязанность и нести имущественную ответственность зависит от объема его гражданской дееспособности (способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их), которая возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Приведенные нормы закона предусматривают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений по их применению обязанность по оплате принадлежащего несовершеннолетнему жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя.

Из содержания вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ххххххх, расположенная по адресу: ххххххх находится в общей долевой собственностью несовершеннолетнего ФИО2 1/3 доли и ФИО1 2/3 доли.

Решением Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх ФИО1 лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО2, хх.хх.хххх года рождения. Несовершеннолетний ФИО2 передан для дальнейшего устройства Отделу опеки и попечительства администрации Лесозаводского городского округа. Решение вступило в законную силу хх.хх.хххх Постановлением администрации Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2.

Согласно представленных суду квитанций, счетов, счёт-извещений, за собственниками ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Поскольку период формирования задолженностей начался до хх.хх.хххх – даты установлении опеки ФИО3 над несовершеннолетним ФИО2, когда ФИО1 еще не была лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО2, хх.хх.хххх года рождения и в соответствии со ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации должна была, как родитель, независимо от факта совместного проживания с ребёнком, исполнять обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у суда есть все основания для удовлетворения заявленных требований в части касающейся возложения на ФИО1 обязанности по уплате задолженности по коммунальным платежам ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх за период до хх.хх.хххх

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В связи с чем, суд считает возможным обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» разделить по квартире, расположенной по адресу: ххххххх лицевые счета и заключить в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за ФИО1 и в размере 1/3 доли участия за опекуном ФИО2 – ФИО3 до достижения ФИО2 совершеннолетия. При этом, возложить на опекуна несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 обязанность по уплате задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ххххххх размере 1/3 доли участия за период после хх.хх.хххх до достижения ФИО2 совершеннолетия.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает разумным и справедливым обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» произвести перерасчёт оплаты предоставленных коммунальных услуг и обслуживания жилья с хх.хх.хххх по дату вступления решения в законную силу в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за ФИО1 и в размере 1/3 доли участия за ФИО2 установив месячный срок исполнения ответчиками указанной обязанности с момента вступления в законную силу решения суда.

В то же время, суд считает, что исковые требования ФИО3 в части касающейся обязания обслуживающих организаций заключения с ней отдельных договоров в связи с разделением лицевых счетов, произведения перерасчета по квартире расположенной по адресу: ххххххх размере 1/3 доли участия, удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено в судебном заседании ФИО3 не является сособственником указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198, ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Определить между собственниками ФИО1 и ФИО2 раздельный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ххххххх.

Обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов ххххххх» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда, разделить по квартире, расположенной по адресу: ххххххх лицевые счета и заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за ФИО1 и в размере 1/3 доли участия за ФИО2.

Возложить на опекуна несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 обязанность по уплате задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ххххххх размере 1/3 доли участия за период после хх.хх.хххх до достижения ФИО2 совершеннолетия.

Возложить на ФИО1 обязанность по уплате задолженности по коммунальным платежам в отношении квартиры, расположенной по адресу: ххххххх полном размере за период до хх.хх.хххх

Обязать обслуживающие организации КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», ПАО «ДЭК», ООО «Водосток», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» произвести перерасчёт оплаты предоставленных коммунальных услуг и обслуживания жилья с 27 мая 2022 г. по дату вступления решения в законную силу в размере, установленном правом собственности каждого собственника, а именно: в размере 2/3 доли участия за Чекалиной Натальей Вячеславовной и в размере 1/3 доли участия за Чекалиным Георгием Антоновичем установив месячный срок исполнения ответчиками указанной обязанности с момента вступления в законную силу решения суда.

В остальной части, в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.

                     Председательствующий _______________ Яровенко С.В.