Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-222/2023 ~ М-121/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-222/2023

25RS0021-01-2022-002088-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка                                                                23 марта 2023 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

с участием представителя истцов Доценко Р.Ф., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубового Александра Александровича, Дубового Игоря Александровича, Дубовой Дарьи Александровны, действующей за себя и в интересах малолетней дочери Дубовой Софии Александровны к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между СХПК «Григорьевский» и ФИО10 матери истцов, последние были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: с<адрес>

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы в данном жилом доме проживают с рождения, зарегистрированы в жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали, своего жилья в собственности не имеют. В связи с ликвидацией СХПК «Григорьевский» иным образом осуществить свое право на приватизацию возможности не имеют, так как жилой дом на баланс администрации Михайловского района Приморского края не передан, в реестре муниципального имущества не значится.

По изложенному, просят суд признать за истцами право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Михайловского муниципального района Приморского края

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании, между СХПК «Григорьевский» и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО12 было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>» (л.д. 9)

Истцы в указанном жилом помещении, согласно поквартирной карточки, зарегистрированы по настоящее время:

Дубовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Дубовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Дубовая Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Дубовая С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10)

Согласно сведений Росреестра, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д. 14)

Согласно выписки КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует (л.д. 16)

Согласно выписки из реестра муниципального имущества объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 17)

Согласно выписки ЕГРЮЛ СХПК «Григорьевский» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией 30.03.2007 года

        Изложенное свидетельствует о том, что спорное жилое помещение входило в государственный жилищный фонд и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию жилья.

То обстоятельство, что при ликвидации собственника жилого помещения не был решен вопрос о принадлежности спорного дома в соответствии с законодательством, в силу указанной нормы ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может изменить право истцов на приватизацию жилья, но создало препятствие в реализации этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Тот факт, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не передано в собственность муниципалитета, имеющего право давать согласие на приватизацию, не препятствует реализовать гарантированное право на приватизацию, а потому исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

        Признать за Дубовым Александром Александровичем, Дубовым Игорем Александровичем, Дубовой Дарьей Александровной, Дубовой Софией Александровной право общедолевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права.

В окончательном виде решение изготовлено 24 марта 2023 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья                                                  Родик С.Г.