Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2023 ~ М-278/2023 от 12.07.2023

Гражданское дело №2-334/2022

24RS0001-01-2023-000380-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                      п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Татьяны Александровны, Коротковой Оксаны Владимировны, Нестеровой Елены Владимировны к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Короткова Т.А., Короткова О.В., Нестерова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по договору № на приватизацию квартиры (жилого дома) от 02.09.1992 в общую совместную собственность К., Коротковой Т.А., Коротковой О.В., Коротковой Е.В. передана указанная квартира, однако в договоре указан один К., полагают, что доли в приватизации должны быть равными по ? доли каждому. 26.12.2020 К. умер, оставив завещание на квартиру в пользу Коротковой Т.А., которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку имеется несоответствие завещания и договора о приватизации. Просят признать право собственности на указанную квартиру: за Коротковой Т.А. ? доли в праве, за Коротковой О.В. ? доли в праве, за Нестеровой Е.В. ? доли в праве.

Истцы Короткова Т.А., Короткова О.В., Нестерова Е.В. о месте и времени рассмотрения дела уведомлены 27.07.2023, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края - по доверенности Зарубицкая М.И. о месте и времени рассмотрения дела извещена 28.07.2023, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст., ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 3.1. р. I, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из материалов дела, согласно договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.09.1992 № К. передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>2, с количеством членов семьи четыре человека: К., супруга - Короткова Т.А., дочь – Короткова Е., дочь – Короткова О., с заявлением приобрести данную квартиру в порядке приватизации в совместную собственность с К. в администрацию Абанского района обращалась Короткова Т.А., что подтверждается материалами приватизационного дела.

Согласно представленного дубликата договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.09.1992 №, указан адрес квартиры: <адрес>.

К. и Никулина Т.А. 23.06.1979 заключили брак, после заключения брака последней присвоена фамилия мужа - Короткова.

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

К. умер 26.12.2020, что следует из копии свидетельства о смерти в материалах дела.

По сведениям нотариуса Абанского нотариального округа Першиной О.П., заведено наследственное дело № на имущество умершего К. За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга К., выдано свидетельство на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Абанского нотариального округа Першиной О.П. выдать Коротковой Т.А. свидетельство о праве на наследство по завещанию К. на квартиру по адресу: <адрес>, не представляется возможным ввиду различия данных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.09.1992 №.

По сведениям администрации Абанского района Красноярского края Короткова Т.А. и Короткова О.В. участие в приватизации жилья не принимали.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из вышеизложенного следует, что К., Короткова Т.А., Короткова О.В., Нестерова Е.В. имеют право на ? доли, каждый, в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.09.1992 № в порядке приватизации, а поскольку Короткова Т.А. является единственным наследником первой очереди, заявившим свое право на наследство и принявшей его в установленном законом порядке после смерти супруга К., то она также имеет право на ? доли умершего супруга К. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования Коротковой Т.А., Коротковой О.В., Нестеровой Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,3 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░