Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2024 ~ М-597/2024 от 10.04.2024

Дело №2-862/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего               судьи          Хрисанфова И.В.

при секретаре                                                     Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроленкова Сергея Владимировича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Фроленков С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 27,8 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своего требования истец сослался на то, что на основании договора социального найма от 10.10.2011 №570 он является нанимателем однокомнатной квартиры <адрес>. В жилом помещении он зарегистрирован и проживает один. Ранее отказался от участия в приватизации другого жилья. С целью приватизации спорного жилого помещения он обратился в Управление Администрации г. Смоленска по Заднепровскому району. Однако получил отказ со ссылкой на отсутствие сведений о постоянной регистрации на период свыше 4-х месяцев. Квартира по вышеуказанному адресу была снята с кадастрового учета 04.07.2023 (л.д.3-4).

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с правовой позицией КС РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Решением от 28.04.2011 (л.д.39-40) суд обязал Администрацию г. Смоленска предоставить Фроленкову С.В., как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в г. Смоленске по договору социального найма общей площадью не менее установленной нормы предоставления.

Как видно из договора купли-продажи от 08.08.2011 (л.д.45-46), постановления от 08.08.2011 №1474-адм (л.д.43), ФИО1 продала, а Администрация г. Смоленска купила в муниципальную собственность однокомнатную квартиру № общей площадью 28,4 кв.м., находящуюся в доме <адрес>.

25.08.2011 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м. зарегистрирована в собственности г. Смоленска (л.д.41).

Постановлением Администрации г. Смоленска №1886-адм от 29.09.2011 (л.д.37-38) решено предоставить указанную квартиру по договору социального найма истцу.

Для заключения договора социального найма 03.10.2011 Фроленкову С.В. предложено сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства (л.д.44).

04.10.2011 истец выполнил требование ответчика и снялся с регистрационного учета (л.д.10).

10.10.2011 №570 с Фроленковым С.В. заключен договор социального найма квартиры <адрес> (л.д.15-17)

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.9), выписке по лицевому счету (л.д.11), отметки в паспорте (л.д.8) Фроленков С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.02.2012 по настоящее время.

Как следует из выписок из ЕГРН Росреестра (л.д.19-21) 25.08.2011 квартира по адресу: <адрес> площадью 27,8 кв.м. была зарегистрирована за муниципальным образованием г. Смоленск. 16.06.2012 указанному жилому помещению присвоен кадастровый номер - №.

Сведения о площади данной квартиры, о присвоении ей 15.11.2013 кадастрового номера № не являются актуальными (л.д.18).

26.03.2024 истец обратился в Управление Администрации г. Смоленска по Заднепровскому району с целью приватизации спорной квартиры. Однако, ему отказано со ссылкой на отсутствие сведений о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с 04.10.2011 по 09.02.2012 (л.д.12-13).

В период с 01.10.1992 по 04.10.2011 Фроленков С.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10,42). Участия в приватизации данного жилья не принимал, отказался от такого права (л.д.14).

Оценивая вышеприведенные доказательства в совокупности, суд находит установленным, что Фроленков С.В. до 04.10.2011 не участвовал в приватизации жилого помещения, занимаемого им по договору соцнайма. Не участвовал он в приватизации и после этой даты. Снятие с регистрационного учета в октябре 2011 г. было связано с необходимостью заключения договора социального найма спорного жилого помещения. Оснований полагать, что в период с 05 октября 2011 г. по 08 февраля 2012 г. истец по договору найма занимал другое жилое помещение, не имеется.

Нарушение истцом правил регистрации по месту жительства не является подтверждением проживания в другом месте.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Фроленковым Сергеем Владимировичем право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 27,8 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий: