Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-693/2023 ~ М-389/2023 от 17.02.2023

              Дело № 2-693/2023

        УИД:26RS0012-01-2023-000609-08

            РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 марта 2023 года                                                                   город Ессентуки

    Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

    председательствующего судьи - Зацепиной А.Н.,

    при секретаре судебного заседания - Шутенко А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого <адрес>, расположенным по адресу: <адрес> собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Выпиской от <дата>

    Ответчики, ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в вышеуказанном домовладении после заключения брака истца с ФИО2.

<дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака, выданное Отделом ЗАСА управления ЗАГСА <адрес> от <дата>, актовая запись *****.

    С ноября – октября 2014 года ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей в доме не, что подтверждается актом, заверенным председателем ТОС ***** ФИО6 Где ответчики проживают в настоящее время истцу не известно. Принадлежащие им вещи ответчики вывезли. Совместное хозяйство не ведется, плату за жилье бывшие члены семьи не вносят, иным способом в содержании жилья не участвуют.

     Истец неоднократно предлагал Ответчикам осуществить снятие с регистрационного учета. Однако Ответчики на протяжении длительного времени просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета игнорируют.

    После расторжения брака Ответчики коммунальные платежи не оплачивали. Каких- либо вещей Ответчиков в принадлежащем доме истцу нет, что также подтверждает, что в домовладении они не проживают. Точный адрес места жительства Ответчиков не известен, в связи с чем, в заявлении указано их последнее место регистрации.

    В соответствии с и. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Из вышеизложенного следует, что ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ни членами семьи собственника жилого помещения, препятствуют в пользовании домовладением собственнику, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

<дата> он обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства Ответчиков. Начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России в снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков было отказано, на основании правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.

    Регистрация Ответчиков влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Своими действиями ответчики ограничивают жилищные права истца. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета не предоставляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

    Просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ФИО3 в с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Представитель истца – ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требованиям, по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

    В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, извещение о времени и месте судебного заседания не доставлено по последнему известному месту жительства, сведений об уважительных причинах не явки суду не представлено и место нахождения их неизвестно, и отсутствует представитель.

    На основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО8, представивший ордер ***** от <дата>.

             Адвокат ФИО8 в суде возражал против удовлетворения иска.

             Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не подавал.

                  Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации ***** от <дата>.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно адресных справкой в жилом доме, по адресу: <адрес> зарегистрированы с <дата> бывшая супруга ФИО2, дочь ФИО3

<дата> брак между истцом и ответчиком ФИО2 был расторгнут, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака, выданное Отделом ЗАСА управления ЗАГСА <адрес> от <дата>, актовая запись *****.

     Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков носит формальный характер. Ответчики фактически не проживают в указанном жилом помещении с октября 2014 года, никаких расходов по его содержанию не несут, личных вещей ответчиков по месту его регистрации не имеется, совместное хозяйство не ведется. Из-за регистрации ответчиков в спорном помещении, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что создает для него определенные материальные трудности. Договор найма с ответчиками не заключался и такого намерения у истца нет. Регистрация ответчиков в доме создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, по своему усмотрению, т.к. лишает его как собственника, возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом.

    Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО4 и ФИО2, ФИО3 не заключалось, сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением истец не намерен ни на каких условиях.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    Судом установлено, что ответчики членами семьи ФИО4 не является, формально сохранили регистрацию места жительства в доме, собственником которой является истец, при этом не проживают в указанном жилом помещение, не несут бремени содержания жилья, никакого соглашения между ними и истцом о пользовании жилым домом не заключалось.

    Факт не проживания ответчиков с октября 2014 года в жилом доме истца подтверждается также справкой, заверенной председателем ТОС ***** ФИО6

    В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    При таких обстоятельствах, требования ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> ***** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, ул. <адрес>, ФИО2, ФИО3 является основанием для прекращения их регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

                 Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

    Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении искового требования ФИО4 о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - отказать.

         Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Председательствующий, судья                                                              Зацепина А.Н.