Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1762/2022 ~ М-1635/2022 от 17.08.2022

Дело №2-1762/2022

        23RS0001-01-2022-002556-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        г. Абинск            23 сентября 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

    при секретаре-помощнике Рощиной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном исковое заявление администрации муниципального образования Абинский район к Парамонову С.В., Кравчук О.И., Калачеву В.М., Аверкиной О.Л., Ильченко А.Г., Сукасян В.Г. о выделе в натуре долей из общего долевого имущества,

установил:

администрация муниципального образования Абинский район обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд:

выделить в собственность муниципального образования Абинский район в нежилом здании по адресу: Россия, <адрес>, следующие кабинеты и помещения:

    второй этаж: кабинет №44, общей площадью 21,6 кв. метра; кабинет № 45, общей площадью 9 кв. метров; подсобное помещение №46, общей площадью 7,2 кв. метра; коридор №64, общей площадью 8 кв. метров, кабинет №65, лаборатория, общей площадью 13,2 кв. метра; производственное помещение № 73, общей площадью 35,2 кв. метра; коридор № 72, общей площадью 2,9 кв. метра;

    третий этаж: кабинет № 86, общей площадью 15,8 кв. метра; кабинет № 89, общей площадью 20,2 кв. метра; кабинет № 99, общей площадью 56 кв. метров; подсобное помещение № 105, общей площадью 3,1 кв. метра; подсобное помещение № 106, душевая, общей площадью 3,3 кв. метра; коридор № 107, общей площадью 7,6 кв. метра; коридор № 108, общей площадью 1,8 кв. метра; подсобное помещение № 109, общей площадью 1,6 кв. метра; подсобное помещение № 110, общей площадью 1,6 кв. метра; коридор № 112, общей площадью 13,3 кв. метра; кабинет № 116, общей площадью 25,7 кв. метра; кабинет № 117, общей площадью 50,4 кв. метра; кабинет № 118, общей площадью 29,9 кв. метра; кабинет № 119, общей площадью 45,7 кв. метра; кабинет № 120, общей площадью 26,8 кв. метра, общей площадью 399,9 кв. метров;

    прекратить право общей долевой собственности администрации муниципального образования Абинский район на нежилое здание по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Абинск, проспект Комсомольский, дом № 99А;

    указать, что оно является для Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для постановки кабинетов и помещений на государственный кадастровый учет на основании технического плана выполненного на основании решения суда и одновременно основанием для регистрации права собственности на кабинеты и помещения расположенные в нежилом здании про адресу:     Россия, <адрес>

    Доводы заявления обосновывает следующим.

Администрации муниципального образования Абинский район, Парамонов С.В., Кравчук О.И., Калачев В.М., Аверкина О.Л., Ильченко А.Г., Сукасян В.Г. являются собственниками в праве общей долевой собственности в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Фактически истец и ответчики пользуются и владеют структурно обособленными помещениями, которые являются отдельными кабинетами, что подтверждается экспликацией к поэтажному плану здания, в техническом паспорте от 22 марта 2022года.

Истец владеет и пользуется следующими помещениями и кабинетами:

на втором этаже: кабинет №, общей площадью 21,6 кв. метра; кабинет № 45, общей площадью 9 кв. метров; подсобное помещение №46, общей площадью 7,2 кв. метра; коридор №64, общей площадью 8 кв. метров; кабинет №65, лаборатория, общей площадью 13,2 кв. метра; производственное помещение № 73, общей площадью 35,2 кв. метра; коридор № 72, общей площадью 2,9 кв. метра.

на третьем этаже: кабинет № 86, общей площадью 15,8 кв. метра; кабинет № 89, общей площадью 20,2 кв. метра; кабинет № 99, общей площадью 56 кв. метров; подсобное помещение № 105, общей площадью 3,1 кв. метра; подсобное помещение № 106, душевая, общей площадью 3,3 кв. метра; коридор № 107, общей площадью 7,6 кв. метра; коридор № 108, общей площадью 1,8 кв. метра; подсобное помещение № 109, общей площадью 1,6 кв. метра; подсобное помещение № 110, общей площадью 1,6 кв. метра; коридор № 112, общей площадью 13,3 кв. метра; кабинет № 116, общей площадью 25,7 кв. метра; кабинет № 117, общей площадью 50,4 кв. метра; кабинет № 118, общей площадью 29,9 кв. метра; кабинет № 119, общей площадью 45,7 кв. метра; кабинет № 120, общей площадью 26,8 кв. метра.

Общей площадью 399,9 кв. метров.

Также в данном здании часть кабинетов и помещений занимают: третье лицо ГБУСО КК «Абинский КЦСОН» 63 кв. метра; третье лицо ГКУ КК - УСЗН в Абинском районе площадью 47,2 кв. метра; третье лицо ГУ - отделение пенсионного фонда площадью 149,4 кв.метра; третье лицо ГКУ КК «Абинская централизованная бухгалтерия учреждений социального обслуживания» площадь 15,6 кв. метров, однако данные предприятия ранее уже выделили и зарегистрировали в установленном законом порядке натуральные доли из обще долевого имущества.

Иных правообладателей (участников обще долевой собственности) кроме истца и ответчиков не имеется.

В досудебном порядке произвести реальный раздел жилого дома не представляется возможным. Спора о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, не имеется.

Какой-либо реконструкции или перепланировки здания по адресу: Россия, <адрес>А не производилось.

Представитель истца администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен.Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики: Парамонов С.В., Кравчук О.И., Калачева В.М., Аверкина О.Л., Ильченко А.Г., Сукасян В.Г., в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены. О разбирательстве дела в их отсутствие не просили. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представили.

Представители третьих лиц: ГБУ СО КК «Абинский комплексный центр социального обслуживания населения», ГКУ КК – управление социальной защиты населения в Центральном внутригородском округе города Краснодара, ГУ – Отделение пенсионного фонда Российской Федерации в Краснодарском крае, ГКУ КК «Абинская централизованная бухгалтерия учреждений социального обслуживания», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены.

Представитель ГУ – Отделение пенсионного фонда Российской Федерации в Краснодарском крае обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022 г. Администрации муниципального образования Абинский на праве общей долевой собственности принадлежит 8/100; 57/1000; 20/100 долей в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022 г. Парамонову С.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 164/100 доли в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022 г. Кравчук О.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 195/5000 доли в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022 г. Калачеву В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 19/1000; 5/100 долей в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022 г. Аверкиной О.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит 5/100 доли в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2022г. Ильченко А.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит 44/1000 доли в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №.

Согласно схеме поэтажного плана объекта капитального строительства, выполненного отделом краевого БТИ по <адрес>, Сукасян В.Г. является правообладателем 7/100 доли в нежилом трехэтажном строении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>А, кадастровый №. Право своей общей долевой собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частями 2,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании п. 5 указанной статьи участники общей совместной собственности имеют право требовать установления на имущество долевой собственности, а в дальнейшем заявлять требование о выделе доли в натуре в соответствии с правилами ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах. исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно удовлетворенным исковым требованиям, государственная пошлина от которой истец освобожден при подаче иска составила 300 рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчиков Парамонова С. В., Кравчук О.И., Калачеву В.М., Аверкиной О.Л., Ильченко А.Г., Сукасян В. Г. подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Абинский район государственная пошлина в равных долях в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края к Парамонову С.В., Кравчук О.И., Калачеву В.М., Аверкиной О.Л., Ильченко А.Г., Суксян В.Г. о выделе в натуре долей из общего долевого имущества, удовлетворить.

    Выделить в собственность муниципального образования Абинский район Краснодарского края в нежилом здании по адресу: Россия, <адрес>А, следующие кабинеты и помещения:

    расположенные на втором этаже: кабинет №, общей площадью 21,6 кв. метра; кабинет № 45, общей площадью 9 кв. метров; подсобное помещение №46, общей площадью 7,2 кв. метра; коридор №64, общей площадью 8 кв. метров, кабинет №65, лаборатория, общей площадью 13,2 кв. метра; производственное помещение № 73, общей площадью 35,2 кв. метра; коридор № 72, общей площадью 2,9 кв. метра.

    расположенные на третьем этаже: кабинет № 86, общей площадью 15,8 кв. метра; кабинет № 89, общей площадью 20,2 кв. метра; кабинет № 99, общей площадью 56 кв. метров; подсобное помещение № 105, общей площадью 3,1 кв. метра; подсобное помещение № 106, душевая, общей площадью 3,3 кв. метра; коридор № 107, общей площадью 7,6 кв. метра; коридор № 108, общей площадью 1,8 кв. метра; подсобное помещение № 109, общей площадью 1,6 кв. метра; подсобное помещение № 110, общей площадью 1,6 кв. метра; коридор № 112, общей площадью 13,3 кв. метра; кабинет № 116, общей площадью 25,7 кв. метра; кабинет № 117, общей площадью 50,4 кв. метра; кабинет № 118, общей площадью 29,9 кв. метра; кабинет № 119, общей площадью 45,7 кв. метра; кабинет № 120, общей площадью 26,8 кв. метра, общей площадью 399,9 кв. метров.

    Прекратить право общей долевой собственности администрации муниципального образования Абинский район на нежилое здание по адресу: Россия, <адрес>А.

    Решении суда является для Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для постановки кабинетов и помещений на государственный кадастровый учет на основании технического плана выполненного на основании решения суда и одновременно основанием для регистрации права собственности на кабинеты и помещения расположенные в нежилом здании про адресу:    Россия, <адрес>А за администрацией муниципального образования <адрес>.

Взыскать с Парамонова С.В., Кравчук О.И., Калачева В.М., Аверкиной О.Л. Ильченко А.Г., Сукасян В.Г. в равных долях в доход бюджета муниципального образования Абинский район Краснодарского края госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий