Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2022 ~ М-61/2022 от 07.02.2022

Гражданское дело №2-209/2022

24RS0001-01-2022-000143-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Натальи Анатольевны, Баранова Виктора Сергеевича к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова Н.А., Баранов В.С. обратились в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.10.1999 в общую совместную собственность Барановой Н.А., Баранову С.А., Баранову В.С. передана указанная квартира. 10.08.2021 умер Баранов С.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку договор носит бездолевой характер. Просят признать приватизацию указанной квартиры состоявшейся в равных долях.

Истцы Баранова Н.А. и Баранов В.С. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Нормами ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1. р. I, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из приватизационного дела, на основании заявлений Баранова С.А., Барановой Н.А., Баранова В.С., Барановой А.С. между администрацией Абанского района и указанными лицами 12.10.1999 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан - Баранову С.А., Барановой Н.А., Баранову В.С., Барановой А.С. квартиры по адресу: <адрес>.

Указанный договор не оспорен, не признан недействительным. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости, а также справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о смерти, Баранов С.А. умер 10.08.2021.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., заведено наследственное дело №175/2021 на имущество умершего Баранова С.А. За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга – Баранова Н.А. При этом сведения о наследственном имуществе – квартире по указанному выше адресу отсутствуют.

В силу ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что договор передачи помещения в собственность граждан от 12 октября 1999 года, заключенный между администрацией Абанского района и Барановым С.А., Барановой Н.А., Барановым В.С., Барановой А.С., зарегистрирован в администрации Абанского района Совета народных депутатов 02 ноября 1999 года № 2822.

Учитывая тот факт, что доли участников совместной собственности не установлены договором либо соглашением, суд считает приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся в равных долях между Барановым Сергеем Анатольевичем, Барановой Натальей Анатольевной, Барановым Виктором Сергеевичем, Барановой Анной Сергеевной по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которую они приобрели согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.10.1999 в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой Натальи Анатольевны, Баранова Виктора Сергеевича к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся в равных долях - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности между Барановым Сергеем Анатольевичем, Барановой Натальей Анатольевной, Барановым Виктором Сергеевичем, Барановой Анной Сергеевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья