Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2247/2023 ~ М-1328/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-2247/2023

50RS0033-01-2023-001885-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Любови Николаевны к СНТ «Механизатор» о признании права собственности на земельный участок в уточненных границах,

УСТАНОВИЛ:

Королева Л.Н. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Механизатор», мотивируя требования тем, что она является собственником земельного участка №А, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>», участок №А. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 896 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №А, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 896 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец Королева Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Королева Л.Н. является собственником земельного участка №А, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, участок №А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель СНТ «Механизатор» уполномочен от имени членов СНТ участвовать в согласовании границ земельных участков смежных с землями, относящимися к имуществу общего пользования СНТ «Механизатор», с правом подписи актов согласования границ.

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> участок №А, составляет 896 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Кадастровым инженером ФИО4 представлено заключение, из которого следует, что в ходе проведения кадастровых работ специалистом ГБУ МО «МОБТИ» выявлено изменение конфигурации и площади спорного земельного участка превышение фактической площади земельного участка в соотношении площади по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН. Площадь земельного участка увеличилась с 600 кв.м. до 896 кв.м., что препятствует, в соответствии с действующим законодательством, выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объеме и создает невозможность завершения работ в предусмотренный договором срок.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, исковые требования Королевой Л.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королевой Любови Николаевны №) к СНТ «Механизатор» №) удовлетворить.

Прекратить за Королевой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №А.

Признать за Королевой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок, площадью 896 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №А, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y
н1	449644,73	2269063,62
2	449644,87	2269068,87
3	449644,95	2269101,43
н4	449645,19	2269113,75
н5	449627,31	2269113,75
6	449627,21	2269101,56
н7	449626,86	2269068,75
н8	449626,70	2269063,65

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья         С.А. Селезнева