Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2023 ~ М-1023/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-1221/2023

УИД № 58RS0027-01-2023-000653-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Хамзиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Грант» к Соколовой Валентине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Грант» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик с 09.04.2002 г. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника, зарегистрирована в спорном жилом помещении, доказательств смены места жительства, а равно выезда из жилого помещения на иной адрес, оплаты коммунальных услуг в ином жилом помещении, уведомления истца по делу о перерасчете задолженности не имеется. Из представленных сведений о начислениях следует, что общая сумма задолженности за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2022 г. оставляет 53 263,85 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 263,85 руб., а также оплаченную в связи с подачей иска государственную пошлину в размере 1 798 руб.

Представитель истца ТСЖ «Грант» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Соколова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

С учетом письменного согласия представителя истца, судом определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ усматривается, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ услуги по предоставлению горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и другие услуги относятся к коммунальным услугам.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение недопустимы.

В судебном заседании установлено, что Соколова В.А. с 09.04.2002 г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Пензы осуществляет ТСЖ «Грант».

Как установлено судом, у Соколовой В.А. как собственника квартиры, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 53 263 руб. 85 коп., что ответчиком не опровергнуто, суд, проверив расчет, считает его верным.

До настоящего времени задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

В силу п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Размер начисленной истцом ТСЖ «Грант» платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени ответчиком не оспаривался, в суд для рассмотрения дела ответчик не явилась, возражений относительно исковых требований и произведенного расчета задолженности по оплате ЖКУ, не представила, в связи с чем суд считает возможным принять его, как достоверный, и взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 53 263 руб. 85 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем с ответчика подлежит к взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 798 руб. (платежное поручение № от 11.11.2022 г., № от 30.01.2023 г.).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Грант» к Соколовой Валентине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Валентины Александровны в пользу ТСЖ «Грант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 53 263 руб.85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 798 руб.00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий