Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2023 ~ М-456/2023 от 14.02.2023

Дело № 2 – 1257 / 2023

76RS0016-01-2023-000584-76                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, ответчик членом семьи не является.

Истец, представитель истца по ордеру ФИО6 требования поддержали, пояснив, что ответчик проживает за пределами Российской Федерации, во внесудебном порядке не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик извещен о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником <адрес> по 2-ому <адрес>у <адрес>.

В соответствии п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО7, продавец гарантирует снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, не опровергнуто то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.П.Ловецкая