Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3770/2023 ~ М-3318/2023 от 13.10.2023

                                                                                              Дело № 2-3770/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года                                                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора И.А. Музафарова,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой М.Е. (паспорт №, выданный УВД <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Тимуршиной Л.З. (паспорт №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Марданову К.Р. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Тимуршиной Р.Р. (ИНН №) о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Денисова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Тимуршиной Л.З., Марданову К.Р., Тимуршиной Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Денисова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указала, что им на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/3 доля за каждым, квартира по адресу: <адрес>. Согласно п. 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ «продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и освободить объект в течение 14 дней со дня подписания основного договора купли-продажи». Однако, до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р., последние членом ее семьи не являются, регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает их права как собственников. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства для дачи заключения (л.д. 2-3).

        Истец Денисова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на вынесение решения в порядке заочного производства.

        Ответчики Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений не представили (л.д.27,28,29).

        Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заключение, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 30).

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

        Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился Денисов Е.И., его родителями указаны отец- Денисов И.В., мать- Денисова М.Е. (л.д. 31).

       Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Россия родилась Денисова А.И., ее родителями указаны отец- Денисов И.В., мать- Денисова М.Е. (л.д. 14).

        На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Тимуршиной Л.З., Мардановым К.Р., ответчиками по делу, и Денисовой М.Е., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцами по делу, последние приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15-16), что также подтверждается выписками из ЕГРН, согласно которой на квартиру с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за Денисовой М.Е., доля в праве 1/3, за Денисовым Е.И., доля в праве 1/3, за Денисовой А.И., доля в праве 1/3 (л.д.17-22).

         Согласно информации, представленной ООО «УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрированы: Денисова М.Е., Денисов Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцы по делу, Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р., ответчики по делу (л.д. 26).

        В соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и освободить объект в течение 14 дней со дня подписания основного договора купли-продажи (л.д. 15-16).

        Как усматривается из пояснений истца Денисовой М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году спорная квартира была приобретена в общую долевую собственность ее и детей Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р. членом их семьи не являются, их вещи в квартире отсутствуют, соглашения о порядке пользования они с ними не заключали.

       Согласно заключению Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в лице отдела опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ, последний считает возможным исковые требования Денисовой М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить (л.д.30).

        В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчики Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Денисова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Денисова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисовой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики Тимуршина Л.З., Марданов К.Р., Тимуршина Р.Р. в спорной квартире не проживают, их вещи в нем отсутствуют, членом семьи истца они не являются, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключали.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Денисовой М.Е. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Денисовой М.Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Тимуршиной Л.З., Мардановым К.Р., Тимуршиной Р.Р. квартирой с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тимуршину Л.З., Марданова К.Р., Тимуршину Р.Р. по адресу: <адрес>

Ответчики, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: