Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3382/2019 ~ М-3218/2019 от 28.08.2019

16RS0036-01-2019-004606-26

дело № 2-3382/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 октября 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигаповой ФИО12 к Панковой ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шигапова Т.Б. обратилась в суд с иском к Панковой А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обосновании требований указывается, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ей и членам её семьи: супругу Шигапову Р.Р., дочерям Борисовой (ранее Кудриной) Н.Ю., Ковальковой Е.В. была предоставлена данная квартира, в настоящее время по данному адресу зарегистрированы истец и ответчик.

В 1998 году её дочь Борисова Н.Ю. вступила в брак с Панковым Е.Е. и выехала из указанного жилого помещения. В настоящее время БорисоваН.Ю. и её дочь Панкова А.Е. проживают в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шигапова Т.Б. иск поддержала.

Ответчик Панкова А.Е. с иском не согласилась, пояснив, что из <адрес> выехала вместе со своей мамой в 2003 году. С этого времени проживает со своей матерью в <адрес>, принадлежащем её отчиму. Попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала. В расходах по содержанию квартиры не участвует. Возражает против удовлетворения иске, в связи с тем, что ей необходима регистрация в спорной квартире.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» №14 от 2.07.2009 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (ранее <адрес>А, <адрес>), является муниципальной, предоставлена истцу Шигаповой Т.Б. на основании обменного ордера исполнительного комитета Магнитогорского городского Совета народных депутатов №30115 от 20.09.1990.

Панкова А.Е. зарегистрирована по данному адресу с 13.04.1999.

Панкова А.Е. в ходе судебного разбирательства пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает. Она, будучи несовершеннолетней, выехала из спорной квартиры со своей матерью в 2003 году. С это времени проживает в <адрес>. Достигнув совершеннолетнего возраста ответчик никаких попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремя содержания спорной квартиры, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении.

Свидетели Хатькова Н.М. и Габдрохманова Р. пояснили, что они являются соседями истца. Ответчика они никогда не видели. Ответчик не приживает с истцом и не приходит к ней в гости. Мать ответчика (БорисовуН.Ю.) они тоже не видели очень давно, потому что она не общается со своей материю.

Материалы дела не содержат достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер, что ей чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

При таких обстоятельства, суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что Панкова А.Е. утратила право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Шигаповой ФИО14 к Панковой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 347 <адрес> Республики Татарстан удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.