Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3712/2023 от 12.05.2023

Дело №2-3712/2023                              02 июня 2023 года

29RS0014-01-2022-001344-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске дело по иску администрации ГО «Город Архангельск» к Юшмановой (Габдуллиной) Е. В., Габдуллину П. С., Мартыновой (Габдуллиной) Ю. С., Габдуллину С. В. о принудительном изъятии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о принудительном изъятии жилого помещения по адресу: г.Архангельск, .... С учетом уточнения исковых требований истец просил: изъять у ответчиков принадлежащую им на праве общей долевой собственности ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске на следующих условиях:

- Администрация городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» выплачивает Юшмановой (Габдуллиной) Е. В. возмещение за 21/40 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске в размере 1 299 900 рублей 00 копеек путем перечисления на её расчетный счет;

-    Администрация городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» выплачивает Габдуллину П. С. возмещение за 3/40 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске в размере 185 700 рублей 00 копеек путем перечисления на его расчетный счет;

-    Администрация городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» выплачивает Мартыновой (Габдуллиной) Ю. С. возмещение за 3/40 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске в размере 185 700 рублей 00 копеек путем перечисления на её расчетный счет;

-    Администрация городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» выплачивает Габдуллину С. В. возмещение за 3/40 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске в размере 185 700 рублей 00 копеек путем перечисления на его расчетный счет.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии от <Дата> <№> ... в городе Архангельске (далее также – жилой дом) признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ... (далее также – земельный участок).

Жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Размер возмещения за жилое помещение 1857000 руб. определен на основании отчета <Дата> <№>-Н/2020 "Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества с целью изъятия в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации", выполненного ИП Гладких А.Ю.

Письмом от <Дата> ответчикам предложено обратиться в адрес Администрации с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение.

Письмом от <Дата> ответчикам направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Ответчики за заключением соглашения не обратились.

Стороны, третье лицо Стельмашек Б. Н., извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились (представителей не направили).

Ответчиками представлены заявления о признании исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Заключением межведомственной комиссии от <Дата> <№> жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно материалам дела ответчикам Габдуллину П. С., Мартыновой (Габдуллиной) Ю. С., Габдуллину С. В. принадлежат по 3/40 долям в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый <№>) общей площадью 66,3 кв.м в жилом ... в г. Архангельске, ответчику Юшмановой (Габдуллиной) Е. В. принадлежит 21/40 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно п.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.Истцом в адрес собственников помещений жилого дома были направлены требования о его сносе или реконструкции. Снос или реконструкцию собственники дома в указанный срок не произвели.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения дома, в том числе квартира, принадлежащая ответчикам.

Жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Письмом от <Дата> ответчикам предложено обратиться в адрес Администрации с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение.

Письмом от <Дата> ответчикам направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Ответчики за заключением соглашения не обратились.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчиков долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение является обоснованным.

Согласно представленному истцом отчету от <Дата> <№>-Н/2020, выполненному ИП Гладких А.Ю., размер возмещения за указанное выше имущество составляет 1857000 руб.

Таким образом, с истца в пользу Габдуллина П,С., Мартыновой (Габдуллиной) Ю.С., Габдуллина С.В. подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение в сумме 185700 руб. каждому, Юшмановой (Габдуллиной) Е.В. – 1299900 руб.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявления ответчиков с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Признания иска ответчиками не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Оснований полагать, что признания совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется. С момента открытия наследства ответчики за принятием наследства не обращались. В связи с изложенным признания иска ответчиками судом приняты.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ... ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

–    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░. (░░░░░ <***>) ░░░░░░░░░░ ░░ 21/40 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... (░░░░░░░░░░░ <№>) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░ ░ ░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 299 900 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

–    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░ ░░ 3/40 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... (░░░░░░░░░░░ <№>) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░ ░ ░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 700 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

–    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░. (░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░ ░░ 3/40 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... (░░░░░░░░░░░ <№>) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░ ░ ░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 700 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

-    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░ ░░ 3/40 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... (░░░░░░░░░░░ <№>) ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░ ░ ░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 700 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ..., ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░░