Решение по делу № 2-290/2012 от 31.07.2012

Дело № 2 - 290/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31.07.2012 г. г. Липецк Мировой судья судебного участка № 27 Октябрьского округа г. Липецка Фёдорова Н.А.

при  секретаре      Терентьевой М.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Октябрьская» к Вишнякову В.П., Королевой Т.В., Вишнякову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Октябрьская» обратилось в суд с иском к Вишнякову В.П., Королевой Т.В., Вишнякову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики  являются нанимателями   квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, зарегистрированы по указанному адресу. Коммунальные услуги в д. <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>  оказывает ООО «Управляющая компания «Октябрьская».  Плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчики вносят  нерегулярно и  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  за ними образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>Просит взыскать с ответчиков  сумму долга в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>пеню в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> возложить расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание не явились ответчики, извещены  надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, исковые требования не оспорили.

Суд,  с согласия представителя истца, определил  рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков  в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца  ООО «Управляющая компания «Октябрьская»  по доверенности от <ДАТА4> <ФИО1> исковые требования поддержал в полном объеме,  просил иск удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца,  исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из  ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153  и  ч. 4 ст. 154 ЖК РФ,  граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя  плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за  коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном  Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что  <ФИО2>   является  нанимателем  квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в квартире по указанному адресу зарегистрированы <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>,  что подтверждается выпиской из домовой книги от <ДАТА6>, выпиской из финансово-лицевого счета от <ДАТА6>  

В соответствии со ст. 21 ГК РФ ответчиками по настоящему делу выступают Вишняков В.П., Королева Т.В., Вишняков С.В.

Как следует из копии протокола <НОМЕР> общего  собрания в форме заочного голосования собственников помещений жилого многоквартирного дома  от <ДАТА7> ООО «Управляющая компания «Октябрьская» производит обслуживание и содержание обще-домового имущества, оказывает жилищно-коммунальные услуги в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>  г. <АДРЕС>

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  за квартирой <НОМЕР>  дома <НОМЕР>  по <АДРЕС> г. <АДРЕС> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в размере   <ОБЕЗЛИЧИНО>что подтверждается представленным истцом расчетом, выпиской из лицевого счета. Истец просит взыскать с ответчиков за указанный период пеню в размере в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  Суд соглашается с расчетом, предоставленным ООО «Управляющая компания «Октябрьская».

         Таким образом, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, иск обоснован представленными истцом доказательствами, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно  в пользу истца  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>пеню в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>

          Учитывая то, что согласно  ст. 90 ГПК РФ, ст. 333.41 НК РФ, истцу ООО «Управляющая компания «Октябрьская» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в связи с отсутствием денежных средств на  его расчетных счетах, то суд, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с  каждого ответчика  в доход бюджета города <АДРЕС>  государственную пошлину  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Вишнякова В.П., Королевой Т.В., Вишнякова С.В.  в солидарном порядке  в пользу ООО «Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в  квартире  <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>пеню в сумме  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> а всего взыскать руб. коп.

           Взыскать с Вишнякова В.П., Королевой Т.В., Вишнякова С.В.  в доход бюджета города Липецка  государственную пошлину в сумме руб.  коп.  с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда  в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

 Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский  районный суд г. Липецка  через мирового судью в течение месяца   по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения  суда, а в случае, если  такое заявление подано, - в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                               Н.А. Фёдорова