Решение по делу № 2-607/2012 от 26.09.2012

Дело  <НОМЕР>

з а о ч н о е

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                    г. <АДРЕС>                                                                                  

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Правобережного округа г. Липецка Ушаков С.С., при секретаре Поленниковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Привокзальная» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

истец ООО «УК «Привокзальная» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по квартплате, свои требования обосновывает тем, что ответчик <ФИО1> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. На настоящий момент имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 17541,25 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Поскольку добровольно задолженность не погашается, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартплате в размере 17541,25 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к  следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а  собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленным материалам дела собственником <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> является ответчик - <ФИО1> Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета и домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права. Помимо собственника в квартире проживают и зарегистрированы <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> Поскольку ответчик <ФИО1> является собственником вышеуказанного жилого помещения, то обязана нести бремя содержания и уплаты коммунальных платежей за содержание жилья, как и проживающие и зарегистрированные совершеннолетние члены его семьи.

По расчетам истца сумма задолженности по коммунальным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА4>, подлежащая уплате ответчиками, составляет 17541,25 руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из лицевого счета.

Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации <АДРЕС> от <ДАТА5> N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. <АДРЕС> от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

 Коль скоро ответчик <ФИО1> является собственником <АДРЕС>  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> и помимо него в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи, то они обязаны производить платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке. За период с <ДАТА2> по <ДАТА4> по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> числится задолженность по квартплате в сумме 17541,25 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Каких-либо доказательств, опровергающих размер данного ущерба, ответчики  суду не представили. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 17541,25  руб. солидарно. В силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. <АДРЕС> в сумме 233,88 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,  суд                                                   

р е ш и л:

взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу ООО «УК «Привокзальная» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 17541,25 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА4>; расходы по уплате государственной пошлины в доход бюджета г. <АДРЕС> по 233,88 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> Правобережного округа города <АДРЕС> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                             С.С. Ушаков