Решение по делу № 2-664/2013 от 16.09.2013

           РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября  2013 года                                                            г.о. Жигулевск

 И.о мирового судьи судебного участка № 59 Самарской области  - мировой судья судебного участка №60 Самарской области Тришкин Е.Л.

 адвоката Ибрагимова М.Т.,

 при секретаре Воронцовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-664/13 по иску  Кравец <ФИО1> к Репину <ФИО2> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился  в  суд с иском  к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 21,00 кв.м., расположенный по адресу <АДРЕС> указав, что 06.06.1994г. был заключен договор дарения, согласно которому <ФИО3> ( в настоящий момент - Кравец Я.В.) гараж и земельный участок по адресу <АДРЕС>, право собственности было зарегистрировано в ГУП Самарской области «ЦТИ» и в Комитете по земельным ресурсам, однако новое свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получил, в настоящий момент собственником гаража числится истец, а собственником земельного участка- <ФИО3> в связи с чем истец считает свои права, как собственника, нарушенными и обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца - Репина Т.Н. исковые требования поддержала, подтвердила вышеизложенное, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился,  о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в отзыве иск признали.

Ответчик - Репин Е.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причине неявки не уведомил, возражений не представил. Ибрагимов М.Т. - адвокат Репина Е.Р. по требованию суда в судебном заседании иск не признал, так как ему неизвестна позиция Репина Е.Р., и удовлетворением исковых требований будут нарушены гражданские права ответчика Репина Е.Р.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании установлено, что 06.06.1994г. был заключен договор дарения, согласно которому Репин Р.Н. дарит Репиной Я.В. ( в настоящий момент - Кравец Я.В.) гараж и земельный участок по адресу <АДРЕС>. Данный договор был удостоверен нотариусом г.Жигулевска <ФИО4>, по реестру <НОМЕР>. Право собственности на гараж было зарегистрировано в ГУП ЦТИ г.Жигулевска 06.06.1994г., право собственности на земельный участок было зарегистрировано 11.08.1994г. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска Самарской области.

 Согласно письму нотариуса г.Жигулевска <ФИО5> <НОМЕР> от 17.04.2013г., Репин Р.Н. умер <ДАТА5>, заявление о принятии наследства было подано от сына - Репина Е.Р., проживающего по адресу <АДРЕС>, общ.

Как следует из показаний представителя истца, данных в судебном заседании, в настоящий момент планируется продажа гаража и расположенного на нем земельного участка, однако оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным, так как согласно письму Росреестра <НОМЕР> от 15.08.2013г., собственником земельного участка по адресу <АДРЕС> числится Репин Р.Н.

В соответствие с абз.2 ст.9.1 ФЗ №139-ФЗ от 25.10.2001г. «"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, несмотря на то, что вид права в свидетельстве о праве на земельный участок по адресу <АДРЕС> выданном на имя <ФИО6> вид прав не указан, мировой судья считает, что данный земельный участок был предоставлен <ФИО6> на праве собственности.

Право собственности на гараж было зарегистрировано в ГУП ЦТИ г.Жигулевска 06.06.1994г., право собственности на земельный участок было зарегистрировано 11.08.1994г. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска Самарской области.

В соответствие с абз.1 ст.37 Земельного Кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения от 06.06.1994г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Однако, мировым судьей установлено, что указанное свидетельство истцу <ФИО7> ( Репиной) Я.В. выдано не было.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец лишен возможности распорядиться приобретенным помещением,  использовать по назначению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Право истцов нарушено и подлежит судебной защите. 

При таких обстоятельствах мировой судья считает, что не выдача свидетельства о праве собственности на землю не может само по себе препятствовать  признанию права собственности  истца на спорный объект недвижимого имущества.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

 На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Иск Кравец <ФИО1> к Репину <ФИО2> земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кравец <ФИО8> право собственности на земельный участок общей площадью 21,00 кв.м., расположенный по адресу <АДРЕС>.

   Решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье.

 Полное мотивированное решение изготовлено 18.09.2013г.

 И.о. мирового судьи судебного участка № 59

Самарской области                                     <ОБЕЗЛИЧИНО>                                        Тришкин Е.Л.

<ОБЕЗЛИЧИНО>