Решение от 12.02.2014 по делу № 2-16/2014 от 12.02.2014

№2-16/14г.

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 г.                                                                      р.п.  Земетчино

 Мировой судья судебного участка <НОМЕР> ..... района ..... области Матюкина М.А.

при секретаре  <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жил-Сервис» к Мешкову Сергею Николаевичу  о взыскании задолженности по оплате за техническое  обслуживание,

                                                                установил:

      администрация ООО «Жил-Сервис» обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Мешкову С.Н., в  котором просит взыскать с  ответчика задолженность за техническое обслуживание в сумме 5168 рублей и возврат госпошлины в сумме 400 рублей, мотивируя тем, что на основании  протокола  общего  собрания собственников помещений в многоквартирном  доме по адресу  ..... ул. .....  ..... от <ДАТА2> по выбору формы управления  домом, была выбрана управляющая  компания ООО «Жил-сервис». Ответчик на протяжении  периода действия  вышеуказанных правоотношений по настоящее  время обязательства по своевременной и полной оплате услуг не  выполнял, в результате чего сложилась задолженность.

      В судебном заседании представитель истца Солдатов А.П. исковые  требования поддержал и пояснил, что их организация  осуществляет  техническое обслуживание дома <НОМЕР> по ..... Однако ответчик   не  оплачивал их услуги, в результате чего у него сложилась задолженность.  Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 5168 рублей и  возврат госпошлины в сумме 400 руб.  

      Ответчик Мешков С.Н. в судебном заседании с исковым заявлением согласился и показал, что  если у него имеется задолженность, обязуется заплатить.  

      Выслушав стороны, изучив материалы дела, прихожу к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

     Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно  ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и  ст.171 настоящего Кодекса.

На основании ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

     В подтверждение  исковых требований истцом предоставлены  лицевой счет  ответчика с сентября 2011 года по  август 2013 года, по которым произведены следующие начисления:  начислено по 215 руб. 34 коп. ежемесячно, всего 5168 руб., что и составило неоплаченную задолженность.  Протоколом общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме по адресу ..... ул. ..... от <ДАТА3> управляющей компанией выбрано ООО «Жил-сервис». 

    На основании вышеизложенного с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности 5168 рублей и в соответствии со ст.98  ГПК РФ - стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с Мешкова С.Н. подлежит взысканию и государственная пошлина  в сумме 400 рублей.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 197,198, ГПК РФ,  суд

                                                                    решил:

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░  ░░░ «░░░-░░░░░░»» 5168 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.   

      ░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ..... ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1

              ..... ░░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░░