Решение от 11.01.2013 по делу № 2-21/2013 от 11.01.2013

                                                                                                                  Дело <НОМЕР>

                                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2013 года г. Волгодонск Мировой судья судебного участка № 2 г. Волгодонска Колодиева Т.В.

 При секретаре                        Фокиной И.Н..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремсервис» к Левченко <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

  Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков, проживающих  в квартире   <НОМЕР>  дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>  г. Волгодонска,  задолженность за содержание  жилья и   текущий ремонт.

            Ответчиками, по мнению истца, не исполняются требования по своевременной оплате за оказанные ООО «ЖРС» услуги по содержанию и текущему ремонту жилья. Долг  на 01.10.2012 года   составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>, просит взыскать задолженность и   возврат госпошлины <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В судебном заседании представитель истца  настаивает на удовлетворении заявленных требований.

             Ответчик Левченко С.А. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена о дне и времени  судебного разбирательства, ответчик  Барик В.И. также  в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция с судебными повестками, направленная  по его месту жительства, была возвращена в адрес суда ввиду неполучения их ответчиком за истечением срока хранения..

   Неявка лиц в суд по указанному основанию признается судом их  волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

         По правилам ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

          Представитель истца настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков

 Мировой судья определил рассмотреть дело в порядке ст 167 ч.4 ГПК РФ, признав причину неявки ответчиков  в судебное заседание неуважительной ..

 Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства и дав им оценку в судебном заседании, мировой судья приходит к следующему.

           Установлено, что указанная  квартира   <НОМЕР> находится в доме  <НОМЕР>  по <АДРЕС>  г.Волгодонска, обслуживаемом ООО «Жилремсервис», выполняющим функции управления и обслуживания, доказательств обратного суду не представлено.

        Размер платы за техническое обслуживание и эксплуатацию жилого фонда зависит от перечня и объема услуг, оказываемых собственникам помещений и работ, выполняемых по техническому обслуживанию дома в соответствии с  Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.  Перечень данных услуг и работ, порядок и условия их оплаты, устанавливаются договором на техническое обслуживание и эксплуатацию. Размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории.

             В соответствии со ст. ст.153,154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату за оказанные коммунальные услуги, в том числе  за содержание и текущий ремонт жилья. Оплата должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Эти обязательства ответчики не исполняют, что является основанием для взыскания долга.

 В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества  в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

          В силу требований ст.309 , 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд находит требования  о взыскании  задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению

        В то же время  суд не находит оснований для возложения обязанности по уплате  задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения на ответчиков в солидарном порядке.

Доказательств того, что ответчики Левченко С.А. и Барик В.И.  являются членами одной семьи  суду не представлено.  

       Материалами дела подтверждено, что  в соответствии с договором купли-продажи от <ДАТА> года квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>  г.Волгодонска  принадлежит ответчикам на праве  общедолевой собственности, ответчики  не ведут совместное хозяйство, членами одной семьи не являются.

Из копии лицевого счета следует, что Левченко С.А.и Барик В.И.  проживают в указанной квартире и зарегистрированы в ней.

 В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает только в том случае, если солидарность обязанности предусмотрена договором  или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Денежное требование по оплате предоставленных коммунальных услуг по своей природе не обладает признаками неделимости, поэтому в данном случае  обязанность по   несению расходов за услуги, предоставленные ответчикам истцом, должна быть установлена в долевом отношении.

Услуги, и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказанные истцом ответчикам ,  должны оплачиваться  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Эти обязательства ответчики не исполняют, что является основанием для взыскания долга.

Наличие и размер долга  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>. подтверждается копией лицевого счета,  расчетом долга, представленных истцом и подлежит  взысканию с ответчиков в долевом соотношении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.      

 С ответчика подлежит взысканию уплаченная  истцом госпошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>

  Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░  ░░ <░░░░░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ <░░░░░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.░░  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░ ░░░░░░  14 ░░░░░░ 2013 ░░░░