Решение по делу № 2-11409/2011 от 23.11.2011

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 г. г.Тюмень

            Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского АО г.Тюмени Савельева Л.А., с участием представителя истца <ФИО1> по доверенности от <ДАТА2>, ответчика Ярмухаметовой А.В., при секретаре: Марковских О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11409-11/3М г. по иску государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» к Ярмухаметову М.Т., Ярмухаметовой А.В. о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                          Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Ярмухаметову М.Т., Ярмухаметовой А.В., Ярмухаметовой Е.М., Ярмухаметову Д.М. овзыскании с них солидарно  задолженности  по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА3> в размере 32 179, 88  руб.

Свои исковые требования  мотивирует  тем, что в здании, расположенном по адресу: <АДРЕС>  проживают и потребляют коммунальные услуги ответчики. Вышеуказанное здание принадлежит истцу на праве оперативного управления.

Ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.309, 677, 678 Гражданского кодекса РФ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> задолженность ответчиков составила 32 179, 88 руб.

Определением от <ДАТА5> прекращено производство по делу по вышеуказанному иску в части исковых требований к ответчикам Ярмухаметовой Е.М., Ярмухаметову Д.М. в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> исковые требования в остальной части поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ярмухаметова А.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в указанное жилое помещение вселились вместе с мужем и дочерью - Ярмухаметовой Е.М. в <ДАТА>, потом родился сын - Ярмухаметов Д.М., в настоящее время в данном жилом помещении проживают вчетвером. До <ДАТА> оплачивали коммунальные услуги, потом платежи прекратили брать, платить она не отказывается.

Ответчик Ярмухаметов М.Т. в судебноезаседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представил и судом не установлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Ярмухаметова М.Т.

Заслушав объяснения  представителя истца, ответчика Ярмухаметову А.В., исследовавматериалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом по адресу: <АДРЕС>  находится в оперативном управлении  ГУ «32 ОФПС по Тюменской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА6>

Согласно акта приема-передачи здания(сооружения) <НОМЕР> от <ДАТА7> указанное здание было передано на баланс истца.

Как следует из технического паспорта объекта по адресу: <АДРЕС>, указанный объект является нежилым строением с находящимися в нем жилыми помещениями (квартирами), в том числе и квартирой <НОМЕР>,  в силу чего указанное жилое помещение(квартира)  по смыслу ст. 673  Гражданского кодекса РФ может являться объектом договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 674 Гражданского  кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Вместе с тем несоблюдение письменной формы договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между  истцом и ответчиками.

 Передача жилого помещения в натуре нанимателю на законном основании свидетельствует о возникновении договорных отношений без соблюдения простой письменной формы.

В соответствии со ст. ст. 678, 682  ГК РФ наниматель обязан ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым  месяца самостоятельно вносить плату за жилье и коммунальные услуги согласно установленным тарифам наймодателю.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики вселились и проживали в указанном жилом помещении, что подтверждается вышеуказанными объяснениями ответчика Ярмухаметовой А.В. в судебном заседании, карточками регистрации Ярмухаметовой А.В., Ярмухаметовой Е.М., Ярмухаметова М.Т., поквартирнойкарточкой.

Как следует из представленной истцом  выписки из лицевого счета,  задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за  период с <ДАТА4> по <ДАТА3> составляет 32 179, 88 руб.

Суд считает возможным согласиться с расчетом размера задолженности, представленным истцом.

Ответчики  доказательств оплаты задолженности суду не представили, поэтому имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно  в пользу истца задолженности в размере  32 179, 88 руб.

   В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п/п 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственный пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков  солидарно  в пользу истца, составляет 1 165, 40  руб.((32 179, 88- 20 000)  х 0, 03 +800).

   На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 673, 674, 678, 682 Гражданского кодекса  РФ, ст. ст.69, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6, 10, 12,   39, 55-57, 60, 67, 68,  71, 98,  167, 181, 194-199, 321 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Иск государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» к Ярмухаметову М.Т., Ярмухаметовой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ярмухаметова М.Т., Ярмухаметовой А.В. солидарно в пользу государственного учреждения «32 отряд федеральной противопожарной службы по Тюменской области» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 179 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 165 рублей 40 копеек, всего: 33 345 рублей 28 копеек.

          Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Тюмени через мирового судью в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения - 28.11.2011 г.

Мировой судья                                                                                    Л.А.Савельева