Решение по делу № 2-416/2012 от 25.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012г.         Мировой судья судебного участка №43 Самарской области

Мелкумова Э.Г.

при секретаре  Оганесян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-416/12 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г.Самары к Харитонову <ФИО1> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,  

УСТАНОВИЛ:     

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения-квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Самаре. Проживая в указанной квартире, ответчик плату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно, в связи с чем за период с марта 2011г. по февраль 2012г. образовалась задолженность в размере 20022руб.69коп. На письменное предупреждение ответчик не реагирует, в добровольном порядке задолженность не оплачивает. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 20022руб.69коп., пени в сумме 1758руб. и госпошлину в сумме 853руб.42коп.В судебном заседании представитель истца по доверенности от 10.08.2011г. Юдакова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется реестр почтовых отправлений. Причины неявки суду не сообщил. Возражения на иск не представил. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ,ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что задолженность за квартплату и коммунальные услуги составляет 20022руб.69коп. (л.д.7-8). В судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивал квартплату и коммунальные услуги за период с марта 2011г. по февраль 2012г., о чем предупреждался (л.д.9). Таким образом,ответчик нарушил требования ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчику были начислены пени, которые составляют 1758руб. В связи с тем, что размер неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 853руб.42коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск   ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г.Самары  удовлетворить частично.    Взыскать с Харитонова <ФИО1> в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г.Самары задолженность в размере 20022 (двадцать тысяч двадцать два) руб. 69коп., пени в сумме 500 (пятьсот)руб. и госпошлину в сумме 853 (восемьсот пятьдесят три)руб. 42коп., а всего 21376 (двадцать одна тысяча триста семьдесят шесть) руб.11коп. В остальной части иска отказать. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжалованосторонами в апелляционном порядке в  <АДРЕС> районный суд г.о.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

    Мировой судья:                                                                                Мелкумова  Э.Г.