Решение по делу № 2-1797/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-1797/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают, что спорная квартира предоставлена им на основании договора социального найма, заключенного в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного фонда».

Истец обратился к ответчику во внесудебном порядке с заявлением о предоставлении в собственность спорной квартиры, указывая, что в соответствии с законодательством имеет на это право, однако получил отказ, в котором указывается на невозможность передачи спорной квартиры в собственность в связи с отсутствием процедуры передачи жилья в собственность.

На основании изложенного, истцы обратились в суд, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на спорную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. ст. 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, установленным соответствующим Советом народных депутатов; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции; решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 28 ч. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и нелок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи ФГКУ “Западное региональное управление жилищного обеспечения” Министерства обороны Российской Федерации на основании договора социального найма жилого помещения №368/тс от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.8).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, супруга нанимателя ФИО5, дочь ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18).

На имя истца ФИО1 открыт лицевой счет № 1000375, производятся начисление и оплата коммунальных платежей (Л.д.19).

Супруга истца ФИО5 дала свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры и отказалась от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истицы ФИО2

Истец обратился к ответчику во внесудебном порядке с заявлением о предоставлении в собственность занимаемой квартиры, однако получил отказ в связи с тем, что у ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отсутствует доверенность от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что истцы ранее участие в приватизации не принимали.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащим удовлетворению исковые требования истцов в части признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Суд считает требования истцов части прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием зарегистрированных прав ответчиков на спорную квартиру, что усматривается из выписки из ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья И.В. Белова