Решение по делу № 2-136/2011 от 21.02.2011

                                                   РЕШЕНИЕ                                   2-136/11

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011 г.                                                   г. Гуково Ростовской области

Мировой судья судебного участка № 4 г. Гуково Ростовской области Колесникова А.А., при секретаре Поляковой Ю.Ю., с участием защитника адвоката Чуприной О.А., представившей удостоверение № *** от ***., ордер № ***от ***., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «С» к Герасименко В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК  «С» обратилось в суд с иском к Герасименко В.В. о  взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая на то, что в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения. Согласно справке о составе семьи, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Герасименко В.В. Согласно данных журнала начислений и поступлений по статьям за 2009 и 2010 год и выписки из лицевого счета в настоящее время Герасименко В.В.  является должником по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, ТВ антенну в многоквартирном доме. За ним числится   задолженность сумме 6376 руб. 62 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в сумме 6376 руб. 62 коп., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца М.,   действующий   на   основании доверенности  от ***. явился,  исковые требования поддержал в полном объеме.

         Ответчик  извещенный о  дне и времени слушания дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, согласно адресной справки  ответчик прописан по адресу: ***. Судебная повестка возвращена в адрес мирового судьи с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

         Представитель ответчика  -  адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, возражала  против

удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ответчик  Герасименко В.В. согласно представленным документам, являлся собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: ***(л.д. 7, 9)

ООО УК «С» исполняет свои обязательства в полном объеме. Согласно расчета-справки № 186 от 24.11.2010г. и выписки из лицевого счета (л.д. 5,6) Герасименко В.В. является должником по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, ТВ антенну в многоквартирном доме. За ним числится задолженность согласно справки-расчета № 186 от 24.11.2010г. в сумме 6376 руб. 62 коп. (л.д.6). Ответчику было выставлено счет-предупреждение от 22.11.2010г. с требованиемо погашении задолженности (л.д.4). Однако ответчиком оплата задолженности не произведена.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники и наниматели жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках
Договора устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим перечнем,  составом и периодичностью работ (услуг). Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определен Постановлением мэра г. Гуково. Собственник либо наниматель жилого помещения вносит плату на расчетный счет или в кассу не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата оказанных услуг осуществляется на основании выставляемого РКЦ ООО «С» счета.

То есть Герасименко В.В., являясь собственником жилого помещения по адресу: ***,  обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчик, будучи обязанный осуществлять плату за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, уклонился от осуществления данной обязанности, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 6376 руб. 62 коп.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, ТВ антенну в многоквартирном доме  с ответчика в размере 6376 руб. 62 коп. Кроме того, истцом по делу была уплачена госпошлина по делу в сумме 400 руб. 00 коп., указанная сумма также подлежит ко взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, в соответствии с

о ст.ст. 153-155, 157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,-

РЕШИЛ:

Взыскать с Герасименко В.В. в пользу ООО УК «С» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов   в  размере 6376  руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 6776 (шесть тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 62 коп.

         Решение может быть обжаловано в течении 10 дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 4 г.Гуково Ростовской области. Решениеизготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                    /подпись/

Копия верна.

Мировой судья                                                                           Колесникова А.А.