Решение по делу № 2-257/2015 (2-6573/2014;) от 25.06.2014

Дело № 2-257/15        03 марта 2015 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Зимине Я.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Практика» к Ковалевой В.П., Горбуновой О.П., Горбуновой А.П., Клейменовой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Практика» обратилось в суд с иском к Ковалевой В.П., Горбуновой О.П., Горбуновой А.П., Клейменовой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, просит взыскать с ответчиков с учетом уточнений задолженность по коммунальным платежам в размере 111029 рублей 37 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3420 рублей 59 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 9000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики – Ковалева В.П. и Горбунова О.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Совместно с собственниками жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы ответчик – Горбунова А.П. и Клейменова Н.Л..

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем у ответчиков на 10 июня 2014 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111029 рублей 37 копеек.

Представитель истца Санникова Н.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что истец не правильно исчисляет размер коммунальных платежей и нарушает действующее законодательство, не производя перерасчет по их заявлениям.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчиков, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Материалами дела установлено, ответчики – Ковалева В.П. и Горбунова О.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Совместно с собственниками жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы ответчик – Горбунова А.П. и Клейменова Н.Л.. Однако, в нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют надлежащим образом, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2011 года по 10.05.2014 года в размере 111029 рублей 37 копеек, что подтверждается карточкой лицевого счета, представленной истцом (л.д. 72).

Расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

Сведений о погашении в полном объеме или частичном погашении данной задолженности материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Практика» к Ковалевой В.П., Горбуновой О.П., Горбуновой А.П., Клейменовой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на оплату государственной пошлины в размере 3420 рублей 59 копеек, а также сумма расходов на оплату услуг представителя 9 000 рублей, поскольку размер указанных расходов подтверждается материалами дела. Заявленный размер расходов на оплату услуг представителя отвечает принципам разумности, оснований для его уменьшения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153 – 155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 100 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ковалевой В.П., Горбуновой О.П., Горбуновой А.П., Клейменовой Н.Л. в пользу ТСЖ «Практика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.06.2011г. по 10.05.2014г. в размере 111029 (сто одиннадцать тысяч двадцать девять) рублей 37 копеек.

Взыскать с Ковалевой В.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять рублей) 15 копеек.

Взыскать с Горбуновой О.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять рублей) 15 копеек.

Взыскать с Горбуновой А.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять рублей) 15 копеек.

Взыскать с Клейменовой Н.Л. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять рублей) 15 копеек.

Взыскать с Ковалевой В.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате услуг представителя в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Взыскать с Горбуновой О.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате услуг представителя в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Взыскать с Горбуновой А.П. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате услуг представителя в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Взыскать с Клейменовой Н.Л. в пользу ТСЖ «Практика» расходы по оплате услуг представителя в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья