Решение по делу № 2-56/2013 от 20.02.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2013 г.                                                                                                    г.о. Отрадный<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 72 Самарской области Токмакова Л.А., при секретаре судебного заседания Лозенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2013 г. по иску Тюгаевой <ФИО1> к Васильевой <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Тюгаева Ю.В. обратилась к мировому судье с иском к Васильевой Г.А. об определении порядка пользования квартирой  <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. Отрадный, ул. <АДРЕС>.

В обосновании своих исковых требований истица указала, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права 63-АД  386509 от 23.04.2010 г. она является   собственником   5/8   доли   квартиры   <НОМЕР>,  расположенной  по  ул. <АДРЕС>, 44

г. <АДРЕС> области, общей площадью 38,90 кв. м, жилой - 23,00 кв. м. Ответчик Васильева Г.А. является собственником 3/8 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2011 г. Данная квартира является двухкомнатной, комнаты в квартире были смежные. На основании постановления Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 31.07.2012 г. № 1126 «О согласовании перепланировки и переустройстве квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> и решения Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области от 31.07.2012 г. о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения, в соответствии с решением Отрадненского городского суда Самарской области от 23.05.2012 г., вариантом раздела квартиры, разработанным МУП «АРХПРОЕКТ», ею была осуществлена перепланировка  и  переустройство   вышеуказанного   жилого  помещения. Вместе  с  тем,

из-за сложившихся неприязненных отношений между ней и ответчицей возникла необходимость определить порядок пользования жилым помещением, согласно  принадлежащим им долям. В связи с чем, истица просит суд установить следующий  порядок владения и  пользования  квартирой  <НОМЕР>  дома  <НОМЕР>  по  ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> Самарской области: передать ей во владение и пользование комнату, площадью 13, 8 кв. м., что соответствует размеру, принадлежащей ей 5/8 доли в праве собственности, передать во владение и пользование ответчице  комнату, площадью 9,2 кв. м., что соответствует принадлежащей последней 3/8 доли в праве собственности. Кухню, коридор, ванную и туалет оставить в общем пользовании.

В судебном заседании истец Тюгаева Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик  Васильева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась  путем направления в её адрес судебной корреспонденции.

В  силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Тюгаевой Ю.В.  подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что истица согласно Свидетельства о государственной регистрации права 63-АД 386509 от 23.04.2010 г. является собственником 5/8 доли квартиры  <НОМЕР>, расположенной по ул. <АДРЕС>, д <НОМЕР> г. <АДРЕС> Самарской области, общей площадью 38,90 кв. м, жилой - 23,00 кв. м. Ответчик Васильева Г.А. является собственником 3/8 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2011 г. Данная квартира находится на первом этаже, количество комнат две, тип планировки раздельно, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на 30.11.2012 г.

Из-за сложившихся неприязненных отношений между сторонами возникла необходимость определить порядок пользования указанным жилым помещением, согласно  принадлежащим им долям.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования спорным имуществом, суд считает возможным согласиться с вариантом предложенным истицей и установить такой порядок владения и пользования жилым помещением, по которому истице передается во владение и пользование комната площадью 13, 8 кв. м., ответчику - комната 9,2 кв.м. Ванная комната, коридор и туалет остаются в общем пользовании собственников.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Тюгаевой Ю.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Установить  порядок  пользования  квартирой  <НОМЕР> дома  <НОМЕР>,  расположенного по

ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> Самарской области  по которому:

   передать во владение и пользование Тюгаевой <ФИО1> жилую комнату площадью 13, 8 кв. м.;

передать во владение и пользование Васильевой <ФИО2> жилую комнату площадью 9,20 кв.м.

ванную комнату, коридор и туалет оставить в общем пользовании.

Взыскать с Васильевой <ФИО2> в пользу Тюгаевой <ФИО1> расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 72 Самарской области в Отрадненскийгородской суд  Самарской области в течение одного месяца со дня принятия.

Мировой   судья                                                                                  Л.А. Токмакова