Решение от 28.01.2014 по делу № 2-1042/2014 от 09.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 28 января 2014 года

Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Ивахнушкиной К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/14 по иску Ярочкиной НИ к ФКГУ войсковая часть 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности, указав, что <дата изъята> в/ч 55002 заключила с истцом (в качестве члена семьи нанимателя) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, согласно которому истцу (и ее мужу Ярочкину С.А.) изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Данное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено, на праве оперативного управления, за ФГКУ войсковая часть 55002 в соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 24.07.2012г. № 1268-р/дсп.

Так как ранее истец в приватизации не участвовала, то решила приобрести в собственность, в порядке бесплатной приватизации, квартиру № <№ изъят>, расположенную в <адрес изъят>. Ее муж Ярочкин С.А. от участия в приватизации отказался в пользу Ярочкиной Н.И. Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения в государственном жилищном фонде, истец обратилась в Федеральное государственное казенное учреждение войсковая часть 55002 и в Росимущество с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, в порядке бесплатной приватизации. В ответ на заявление Наймодатель, ФГКУ войсковая часть 55002, сообщил, что не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделен данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом. Истец просят суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Истец Ярочкина Н.И. и ее представитель Ярочкин С.А. (ее муж, отказавшийся от приватизации в пользу Ярочкиной Н.И.) в суд явились, иск просили удовлетворить.

Представитель ответчиков: ФКГУ войсковая часть 55002, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес изъят> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 60,9 кв. метров, жилой площадью 37,1 кв.м., которая находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> и закреплено, на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002.

<дата изъята> между ФГКУ войсковая часть 55002 и Ярочкиным С.А. и Ярочкиной Н.И. (членом его семьи) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Наймодатель - ФГКУ войсковая часть 55002 передал истцу (и ее мужу) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Жилое помещение передано по Акту приема-передачи жилого помещения.

Истец в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Муж истца Ярочкиной Н.И. – Ярочкин С.А. отказался от участия в приватизации в пользу Ярочкиной Н.И.

Из материалов дела усматривается, что ранее истец в приватизации не участвовала.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ ФГКУ войсковая часть 55002, Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, в передаче жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»

Статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ войсковая часть 55002, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.

При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истца права на приватизацию, не установлено.

Ответчики возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не использовал предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 55002, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,9 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░