Решение по делу № 2-291/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-291/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 07 июня 2016 года

Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара

Марков <ФИО1>

при секретаре Бахолдиной <ФИО2>

   о

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лакеевой <ФИО3> к Дриневской <ФИО4> об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лакеева К.В. обратилась с иском к Дриневской Л.А. об определении порядка пользования жилым домом. В обоснование исковых требований указано, что стороны являются сособственниками жилого дома по адресу: <АДРЕС> К.В..

Определением мирового судьи от 18.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Берсенева Е.В., Томов А.В., Сабаляускас С.К., Сабаляускене Г.А., Билецкая А.Н., Сивкова Г.К., Игнатова Е.Н..

В судебном заседании представитель истицы на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Стороны, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

            В предыдущем судебном заседании истица на иске настаивала в полном объеме.

            Ответчица иск не признала, пояснила, что фактически в доме не проживает, так как в дом её не впускают. Проживать в доме желает. Прежняя собственница доли <ФИО5>С. проживала в комнатах, обозначенных в техническом паспорте S-17,5 и 17,1 кв.м.. Свою долю <ФИО5> подарила ей в 1999 году. Разрешение на сдачу комнаты в наем было получено от матери истицы.

            Третьи лица Берсенева Е.В., Сабаляускене Г.А., Сабаляускас С.К., Сабаляускас А.К., Сивкова Г.К., Билецкая А.Н., Игнатова Е.Н. в предыдущем судебном заседании поддержали позицию истицы, пояснили, что в настоящее время в доме проживают: на первом этаже - семья Сабаляускас (комнаты S - 13,6, 5,2, 10,4 кв.м.); Берсенева Е.В. и Томов А.В. (комната S - 19,2); Игнатова Е.Н. и Белецкая А.Н. (S - 17,7 кв.м.); на втором этаже: семья Сабаляускас (комнаты S - 19,5, 10,4 кв.м.); Берсенева Е.В. и Томов А.В. (комната S - 19,1); Игнатова Е.Н. и Белецкая А.Н. (S - 17,7, 9,9 кв.м.); спорная комната S 17,5 кв.м.. Лакеева К.В. постоянно проживает в доме, а Дриневская К.В. в доме не живет и не появляется.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом общей площадью 186,2 кв.м. с надворными постройками (3 сарая), расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. Клары Цеткин, д. 65 принадлежит на праве собственности Берсеневой Е.В. (доля в праве 3/20); Томову А.В. (доля в праве 3/20); Лакеевой И.В. (доля в праве 1/8); Сабаляускасу С.К. (доля в праве 1/16); Сабаляускасу А.К. (доля в праве 1/16); Сабаляускене Г.А. (доля в праве 1/8); Билецкой А.Н. (доля в праве 1/15); Сивковой Г.К. (доля в праве 1/15); Игнатовой Е.Н. (доля в праве 1/15).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 19 декабря 2005 года (л.д. 11-18), дом состоит из четырех изолированных квартир:

- квартира № 1 общей площадью 52,7 кв. м, состоит из коридора, площадью 2,6 кв. м., кладовой площадью 1,9 кв.м., кухни - 19,2 кв. м, расположенных на первом этаже дома и двух жилых комнат общей площадью 29,0 кв. м., расположенных на втором этаже дома;

- квартира № 2 общей площадью 39,8 кв.м., состоит из коридора, площадью 3,1 кв.м., санузла, кухни площадью 9,00 и 7,5 кв.м., расположенных на первом этаже и жилой комнаты площадью 17,7 кв.м. на втором этаже;

- квартира № 3 общей площадью 34,6 кв.м., состоит из кухни площадью 17,1 кв.м., расположенной на первом этаже и жилой комнаты площадью 17,5 кв.м. на втором этаже;

- квартира № 4 общей площадью 59,1 кв.м., состоит из кладовой площадью 10,4 кв.м., коридора площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 13,6 кв.м., расположенных на первом этаже дома и двух жилых комнат площадью 19,5 кв.м. и 10,4 кв.м.. 

   Истица просит выделить в пользование ответчицы кухню площадью 17,1 кв.м. в квартире № 3, расположенной на первом этаже дома.

   Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

   Таким образом, по смыслу приведенных положений закона, при определении порядка пользования участниками долевой собственности на жилой дом должны учитываться не только размер и стоимость причитающейся сособственнику доли, но и возможность использования принадлежащего ему имущества по целевому назначению, то есть для проживания в нем.

   Предложенный истицей порядок определения порядка пользования жилым домом не отвечает указанным требованиям, поскольку предложенное к передаче в пользование ответчицы помещение кухни площадью 17,1 кв.м. на первом этаже дома, согласно техническому паспорту жилым не является и не пригодно для проживания.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Лакеевой К.В. удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст. 194 -199  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

 Исковые требования Лакеевой <ФИО3> к Дриневской <ФИО4> об определении порядка пользования жилым помещением: <АДРЕС> путем выделения комнаты площадью 17,5 кв. метра, находящейся на втором этаже дома, в пользование Лакеевой <ФИО3>, комнаты площадью 17,1 кв. метра, находящейся на первом этаже дома, в пользование Дриневской <ФИО4>, оставленииверанд в общем пользовании  оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня  изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «09» июня 2016 года.

Мировой судья                                                                         М.О. Марков