Решение по делу № 2-207/2013 от 04.03.2013

 копия

Дело <НОМЕР>                                                                                                           <ДАТА1>

г. Архангельск<АДРЕС>

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Соломбальского округа г. Архангельска Бакина Р.Н., при секретаре Красавцевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске, наб. Г. Седова, 17, гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» в лице конкурсного управляющего <ФИО1>  к <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11993 руб. 18 коп. Одновременно истцом заявление о взыскании с ответчиков судебных расходов в сумме 3479 руб. 73 коп., из которых 479 руб. 73 коп. в счет компенсации расходов по уплате госпошлины, и 3000 руб. - на оплату услуг представителя.

Представитель истца - <ФИО5>, на иске настаивал, доводы в обоснование иска, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчики <ФИО2>, <ФИО4> извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. 

Ответчик <ФИО3> с иском не согласились, полагая, что квитанции, направленные ответчиком на оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, не содержат  показания счетчика, ТСЖ принятые на себя обязательства по договору управления не исполнял.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Частью 1 ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 3 этой же статьи установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 1 ст. 69 ЖК РФ сказано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу ч. 2 данной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ  включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение правовой нормы части 1 ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (п. 1 Правил).

Как установлено в судебном заседании, ответчик <ФИО2> является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул. <АДРЕС> что подтверждается поквартирной карточкой. <ФИО3> и <ФИО4> зарегистрированы и проживает в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя (жена дочь).

Функция управления в многоквартирном доме <НОМЕР> в г. Архангельске была передана ТСЖ «<АДРЕС> округ-1». Расчет задолженности  производится МУ «Информационно-расчетный центр» на основании агентского договора о начислении и сборе платежей с населения <НОМЕР> от <ДАТА5>

В силу частей 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, порядок определения цены договора, размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Ответчики как сторона по договору управления многоквартирным домом и наниматель жилого помещения, в соответствии со статьями 61, 67, 153 и 155 ЖК РФ обязаны производить оплату за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На имя ответчика <ФИО2> зарегистрирован лицевой счёт <НОМЕР>. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, имеется задолженность за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, в сумме 11993 руб. 18 коп.

Согласно  ст. 135 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> (далее - Правила функционирования розничных рынков), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.

Из приведенных норм следует, что организация, предоставляющая коммунальные услуги, обязана их предоставить и вправе требовать их оплаты. Следовательно, данная организация является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления коммунальных услуг собственникам или нанимателям.

В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> <НОМЕР>, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.п. «Б» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> <НОМЕР>, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

 Согласно п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от 23.05.2006при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

Б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения 2 в Правилам.

В силу пп. 2В2 п. 20 правил при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных- ресурсов, которые определяются:

-при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета газа и (или) электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств. 

Суду представлены ведомости электропотребления, на основании данных которых произведен расчет задолженности. Начисление сумм за оплату электроснабжения осуществляется в соответствии с общедомовыми расходами пропорционально занимаемой площади на основании распоряжений от <ДАТА9>, <ДАТА10>, <ДАТА11>, <ДАТА12>, <ДАТА13>, <ДАТА14>, <ДАТА15> <ДАТА16>, <ДАТА17>, <ДАТА18>, <ДАТА19> в соответствии с решением общего отчетно-выборного собрания собственников помещений от <ДАТА20>

Многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в городе <АДРЕС> с <ДАТА21> оборудован общедомовым прибором учёта электрической энергии, по показаниям которого выставляются счета ТСЖ «Соломбальский округ-1» за фактически потреблённую электрическую энергию.

В соответствии с решением общего отчётно-выборного собрания собственников помещений ТСЖ «Соломбальский округ-1» от 27<ДАТА> распределение платежей по оплате электроэнергии по общедомовому потреблению производится ежеквартально по факту потребления пропорционально общей площади жилого помещения.

На основании распоряжений ТСЖ «Соломбальский округ-1» и представленных расчётов общего размера платы за электроснабжение во всех жилых помещениях и нежилых помещениях дома № 21/3 по улице Адм.Кузнецова в городе Архангельске за прошедший период, общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения и общей площади всех помещений (квартир, нежилых помещений) в указанном многоквартирном доме МУ «ИРЦ» былопроизведено начисление по оплате за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды, за период с 2009 по 2012 года.  

Данные обстоятельства установлены судом в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ в ходе исследования представленных сторонами доказательств и ответчиками не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность и равноправие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 4 ст. 157 ЖК РФ и пунктов 64-70 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, обязанность доказывания наличия оснований для освобождения от оплаты коммунальных услуг или уменьшения их стоимости лежит на потребителе. Из указанных правовых норм следует, что предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества должно подтверждаться проверкой соответствующих служб, по результатам которой составляется акт в каждом из периодов, за который не вносится плата. В данном случае ответчиками в судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства обращения в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании с извещениями непредоставлении или предоставлении ненадлежащего качества коммунальных услуг за оспариваемый им период. Акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества истцом с представителями ТСЖ «Соломбальский округ-1» или представителями государственной жилищной инспекции не составлялись. При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу о том, что распределение бремени расходов на освещение мест общего пользования между потребителями коммунальных услуг жилого дома № 21/3 по улице Адм.Кузнецова в городе Архангельске, проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги исполнителем услуг ТСЖ «Соломбалський округ-1» и начисление общедомового потребления электрической энергии является правомерным и соответствует положениям статей 153, 156, 157 и 162 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, а также условиям заключённого договора управления многоквартирным домом. На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Соломбальский округ-1» основаны на законе подлежат удовлетворениюв полном объеме.             

Истец просит возместить ему расходы по оплате труда представителя в сумме 3000 руб. и госпошлины в сумме 479 руб.73 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебным расходам.

Согласно  ч. 1 ст. 100 ГПК РФ  стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 20.12.2011 года, заключенный между ТСЖ «Соломбальский округ-1 и ООО «Право ТЭК ЖКХ», согласно которому ООО «Право ТЭК ЖКХ» обязалось произвести действия, необходимые для взыскания задолженности: организовать досудебные мероприятия с целью добровольного исполнения должниками их обязательств, судебное представительство, представительство на стадии исполнительного производства, осуществление юридического сопровождения иных договоров и соглашений, направленных на погашение задолженности. В материалах дела имеется платежное поручение № 03 от 06 апреля 2012 года, согласно которому ТСЖ «Соломбальскийокруг-1» оплатило работу ООО «Право ТЭК ЖКХ» по взысканию задолженности в судебном порядке за одного должника 3000 рублей.

Не доверять указанным документам у суда нет оснований.

На основании вышеизложенного, учитывая сложность дела, объём предоставленных представителем услуг, и выполненной работы, отсутствие возражений ответчиков по мотиву завышенности расходов, суд считает разумным взыскать с ответчиков в пользу истца в счёт возмещения расходов на оплату услуг представителя 3000 рублей.

Расходы по уплате госпошлины составили 479 руб. 73 коп., подтверждаются платежным поручением и также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в соответствии со статьями 88, 90, 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вместе с тем, мировой судья находит указать о взыскании судебных расходов с ответчиков не солидарно, а в равных долях, поскольку солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» задолженность по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, в сумме 11993 руб.18 коп. Взыскать с Озерова Владимира Геннадьевича, Озеровой Татьяны Николаевны, Озеровой Ольги Владимировны в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» в счет компенсации расходов по уплате госпошлины 479 руб. 73 коп. и расходов на оплату услуг представителя 3000 руб., всего взыскать 3479 руб. 73 кол п. в равных долях по 1159 руб. 91 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Соломбальскийрайонный суд г. Архангельска через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.  

Мировой судья                                                                                                        <ФИО7>