Решение по делу № 2-1668/2018 от 14.09.2018

                                                Дело №2-1668/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 28 сентября 2018 г.

Мировой судья судебного участка № 4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска Кузнецова А.Е., при секретаре Баранковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Любови Васильевны к гаражно - строительному кооперативу «Автомобилист -1», Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

         Захарова Л.В. обратилась с исковым заявлением к гаражно - строительному кооперативу «Автомобилист -1», Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, ГСК «Автомобилист-1». В обосновании заявленных исковых требований указав, что она с 07 августа 1984 года является членом ГСК «Автомобилист-1». Она приобрела в собственность гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, ГСК «Автомобилист-1», общая площадь 20,8 кв.м., в том числе погреб - 3,2 кв.м., смотровая яма - 1 кв.м. Ею полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс. В настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию  права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку сведения о данном объекте капитального строительства в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, также у нее отсутствует разрешение на строительство указанного гаражного бокса. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Гараж находится в его владении с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.         

         Определением от 03.09.2018 года к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены  Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,  Управление Росреестра по Ульяновской области, Управление муниципальной собственности администрации города Ульяновска, Гридин В.П., Попова С.И. 

         Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

         Представитель ответчика ГСК «Автомобилист-1» в лице председателя Нуртдинова Ж.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, в деле имеется письменный отзыв на иск, в котором они просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против признания за Захаровой Л.В. права собственности на гаражный бокс, вместе с тем, указывают, что администрация города Ульяновска не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика по данному делу, в связи с чем требования к администрации города Ульяновска просят оставить без удовлетворения.

         Представители  третьих лиц Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,  Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления муниципальной собственности администрации города Ульяновска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третьи лица Гридин В.П., Попова С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

 Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

            Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Руководство Ульяновского ПАТП №4 обратилось в облисполком с ходатайством о выделении земли для строительства индивидуальных наземных гаражей и Решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов от 16.07.1981г. было разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП №4 по ул.Ефремова в Засвияжском районе.

Соглано заключения об отводе земельного участка Ульяновскому ПАТП №4 дирекция совхоза «Пригородный» не возражала в отводе земельного участка общей площадью 1,5га пашни под строительство коллективных гаражей. Участок расположен между территориями ПАТП №4 и «Ульяновскстройтранс».

Решением исполнительного комитета Засвияжского районного Совета народных депутатов от 18.08.1981г. №528 был организован гаражно-строительный кооператив «Автомобилист-1».

Решением исполнительного комитета Засвияжского районного Совета народных депутатов от 22.10.1981г. №657 создан гаражно-строительный кооператив «Автомобилист-1», объединяющий владельцев автомашин индивидуального пользования и разрешено строительство гаража боксового типа по проекту, утвержденному в АПУ города, севернее ПАТП-4 (ул.Ефремова, 52-а).

Согласно карты постановки на учет налогоплательщика-организации в ГНИ по Засвияжскому району г.Ульяновска состоит на налоговом учете гаражно-строительный кооператив «Автомобилист-1».

Из кадастровой выписки о земельном участке от 24.11.2011г. <НОМЕР> видно, что  земельному участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР> месторасположение: г.Ульяновск, ул.Ефремова, между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП №4; разрешенное использование-строительство индивидуальных гаражей-боксов; площадь 6137+/-27 кв.м.

            Захарова Л.В., истец по делу, является членом ГСК «Автомобилист-1», в ее владении находится гаражный бокс <НОМЕР>, пай за гаражный бокс выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист-1» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По ходатайству истца судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

По заключению эксперта за <НОМЕР> от 24.09.2018 г. АНО ОС «Ульяновскстройсертификация» гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Автомобилист-1» по адресу: г. Ульяновск, улица Ефремова, требованиям СНиП соответствует.

 Согласно технического паспорта УОГУП БТИ по состоянию на 14.05.2018г. гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 20,80 кв.м. с погребом и смотровой ямой не сдан в эксплуатацию.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист-1» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ГСК «Автомобилист-1» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л :

Исковые требования Захаровой Любови Васильевны удовлетворить.

Признать за Захаровой Любовью Васильевной право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенный в гаражно-строительный кооперативе «Автомобилист-1» по адресу: г. Ульяновск, ул.Ефремова, 52-А.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца  через судебный участок №4 Засвияжского судебного района г.Ульяновска со дня изготовления в мотивированном виде.

Мировой судья                                                                                А.Е. Кузнецова