Решение по делу № 2-121/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-121/18 

Решение

Именем Российской Федерации

г.Инта Республики Коми                                                                        «22» февраля 2018 года

Мировой судья Юдина Е.А. Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми, при секретаре  Габрук А.И., с участием пом. прокурора г.Инты  Вертинской Г.В., представителя ответчика по доверенности Корешкова Д.С., рассмотрев в г.Инте Республики Коми в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Инты Республики Коми в интересах истца Недзвецкого В.Р. к АО «Коми энергосбытовая компания» (третье лицо -  ООО «Инта-Приполярье») о взыскании платы на общедомовые нужды,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился к мировому судье в интересах истца Недзвецкого В.Р. с иском к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании платы по услуге - электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды за период с 01.01.2015 года по март 2016 года. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что истец проживает в квартире _____. По мнению прокурора, ответчик в нарушение действующего законодательства, не являясь управляющей организацией указанного дома, самостоятельно производит сбор и начисление платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды. Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, просит рассматривать дело без него, судья полагает возможным рассмотреть дело без него. Пом. прокурора  Вертинская Г.М., при рассмотрении дела исковые требования поддержала, уточнив требования в части суммы иска, указав, что в связи с представленной ответчиком справкой о начислении и плате за коммунальные услуги по общедомовым нуждам, просит взыскать в пользу истца оплату электроэнергии на общедомовые нужды за период указанный в иске в размере 1473,69 рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Инта-Приполярье» в судебном заседании не присутствовал, судья считает возможным рассмотреть дело в его  отсутствие.

Представитель ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» по доверенности, в судебном заседании указал, что исковые требования не признает, поддерживает доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, дополнив, что доводы ответчика помимо прочего подтверждаются также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 года.

Заслушав прокурора, представителя ответчика, проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

При рассмотрении дела было установлено, что истец проживает по адресу ул. _______.  Дом по указанному адресу в указанный истцом период находился в управлении третьего лица по делу - ООО «Инта-Приполярье». В силу положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять, взимать, производить перерасчет платы,  за предоставление  коммунальных услуг на общедомовые нужды жителям многоквартирных домов имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, который, в свою очередь, зависит от выбранного собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способа управления домами. В случае осуществления управления домом управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация вправе начислять и взимать плату за коммунальные услуги только на основании решения общего собрания собственников дома (с 30.06.2015 года, т.е. с момента внесения соответствующих изменений в положения  ч.7.1 ст.155 ЖК РФ).     

Так как согласно протоколам общего собрания дома ____ от 30.04.2013 года и 28 августа 2015 года жильцы данного дома не приняли решения вносить плату на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации (л.д. 16 - 16 об), судья приходит к выводу о незаконности действий ответчика по начислению платы на общедомовые нужды до марта 2016 года. Согласно материалам дела ресурсонабжающая организация АО «Коми энергосбытовая компания» с 01.01.2015 года по 01.03.2016 года выставляла по адресу: ____ на имя истца квитанции на оплату электроэнергии на общедомовые нужды, за указанный период всего начислено к оплате сумма 1473,69 рублей.  Истцом переведена данная сумма на счет ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» в качестве оплаты коммунальных услуг в виде электроснабжения потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме истцом за вышеуказанный период, что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела (л.д. 40).

Признавая действия АО «Коми энергосбытовая компания» по начислению и взысканию платы по электроэнергии на общедомовые нужды незаконными до марта 2016 года включительно, судья находит возможным удовлетворить требования прокурора полностью, взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания», в пользу истца плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу _____ за период с  января 2015 года по март 2016 года включительно, на сумму 1473,69 рубля.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства на основании ст.ст. 103,98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования прокурора г.Инты Республики Коми в интересах Недзвецкого В.Р. к АО «Коми энергосбытовая компания»  удовлетворить, взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания» в пользу  Недзвецкого В.Р. плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу ______, за период с  января 2015 года  по  март 2016 года,  включительно, в размере 1473 рубля 69 коп. 

Взыскать с АО «Коми энергосбытовая компания» госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.   

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца через мирового судью Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми.

Мировой судья                                                                                Е.А. Юдина