Решение по делу № 2-1252/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-59-1252/12

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 59 Фроловского района Волгоградской области Елисеева Т.Г.

с участием представителя истца Деревягиной И.А.

при секретаре Усовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <АДРЕС> области 13 декабря 2012 года гражданское дело по иску Администрации городского округа города Фролово Волгоградской области к Пасека Роману Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

           установил:

Администрация  городского округа города <АДРЕС> области обратилась с иском к Пасека Р.В. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, указав, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР> Пасека Р.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, расположенный по улице <АДРЕС> области. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком <ДАТА3> Соответственно с этого момента у Пасека Р.В. возникло право на использование земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования. Земельный участок площадью 940 кв.м, на котором расположено домовладение ответчика сформирован и поставлен на кадастровый учёт под номером <НОМЕР>. Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4> <НОМЕР> на указанный земельный участок <ДАТА5> был заключен договор аренды между Администрацией <АДРЕС> области и <ФИО1>. Во время действия указанного договора право собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке, перешло к Пасека Р.В., таким образом, к ответчику перешли права и обязанности по ранее заключенному бывшим собственником домовладения <ФИО1> договору аренды земельного участка по улице <АДРЕС> области с <ДАТА3> С данного момента у Пасека Р.В. возникла обязанность вносить за земельный участок арендную плату. В соответствии с расчётом за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по арендной плате за землю в размере 2012 рублей 18 копеек. В адрес ответчика <ДАТА8> направлена претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Поскольку в добровольном порядке ответчик не погашает задолженность по арендной плате за землю, истец  просит взыскать с ответчика Пасека Р.В. в пользу Администрации городского округа города <АДРЕС> области задолженность по договору аренды земельного участка в размере 2012 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа города <АДРЕС> области, действующая на основании доверенности Деревягина И.А. поддержала заявленные требования.

          Ответчик Пасека Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА2> <НОМЕР> Пасека Р.В.принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, расположенный по улице <АДРЕС> области (л.д.9).

Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком <ДАТА3> Соответственно, с этого момента у Пасека Р.В. возникло право на использование земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования. Земельный участок площадью 940 кв.м, на котором расположено домовладение ответчика сформирован и поставлен на кадастровый учёт под номером <НОМЕР>.

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4> <НОМЕР> на указанный земельный участок <ДАТА5> был заключен договор аренды между Администрацией <АДРЕС> области и <ФИО1> (л.д.10, 6-7).

Согласно условиям договора аренды земельного участка от <ДАТА5> (п. 2.2), арендная плата вносится ежегодно до 15 сентября текущего года.

Во время действия указанного договора право собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке, перешло к Пасека Р.В., таким образом, к ответчику перешли права и обязанности по ранее заключенному бывшим собственником домовладения <ФИО1> договору аренды земельного участка по улице <АДРЕС> области с <ДАТА3> С данного момента у Пасека Р.В. возникла обязанность вносить за земельный участок арендную плату.

В соответствии с расчётом за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> образовалась задолженность по арендной плате за землю в размере 2012 рублей 18 копеек (л.д.11).

<ДАТА8> ответчику направлена претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность (л.д.12-13), однако до настоящего времени задолженность по арендной плате за землю не погашена.

         Возражений от ответчика относительно размера задолженности мировому судье не поступило.

При таких обстоятельствах мировой судья находит исковые требования Администрации городского округа города <АДРЕС> области о взыскании с ответчика Пасека Р.В. задолженности по арендной плате за земельный участок подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Администрация городского округа города <АДРЕС> области при подаче искового заявления к Пасека Р.В. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок освобождена от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

Цена иска составляет  2012 рублей 18 копеек.

Согласно требованиям п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей подлежит оплате государственная пошлина в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

При таких условиях с ответчика Пасека Р.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 400 рублей.           

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Взыскать с Пасека Романа Владимировича в пользу Администрации городского округа города <АДРЕС> области задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме 2012 рублей 18 копеек.

Взыскать с Пасека Романа Владимировича государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца во <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                 Т.Г. Елисеева