Решение по делу № 2-731/2011 от 16.05.2011

дело № 2-731/11

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                                  16 мая  2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 30 Лукьянова И.Б.,

при секретаре Становых Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Е.В.  к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

                В 1991 году Ершов Е.В. вступил в садоводческое товарищество «ххх» Спасского сельского совета, ему был предоставлен земельный участок № ххх  площадью 600 кв.м. В 2011 году истец провел землеустроительные работы земельного участка, уточнил  его площадь, установил  и согласовал  границы, присвоил  земельному участку кадастровый номер.

                В 2011 истец обратился в  администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении  на земельного участка в собственность, однако ему  отказали предоставить земельный участок в собственность, т.к. СТ «ххх» был предоставлен в собственность земельный участок под коллективное садоводство, в настоящее время садоводческое товарищество «ххх» как юридическое лицо ликвидировано.

В связи с этим Ершов Е.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером «ххх», площадью 705 кв.м., расположенный   по адресу: «ххх»,  поскольку других возможностей оформить права на земельный участок у нее нет.

В судебном заседании   истец исковые требования поддержал    по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

                Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил  отзыв, в котором оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставляет  на усмотрение суда.

Суд, заслушав   истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Глава 5 ЗК РФ, устанавливает обязательность проведения кадастровых работ при выделении земельного участка заинтересованному лицу и об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" о постановке земельного участка на учет.

Пунктом 1 Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 года установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. (Утратил силу 25.02.03).

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Вологодского областного Совета Народных депутатов № ххх от 21.05.1991 года  «О регистрации садоводческих товариществ» и постановления Администрации Вологодского района № ххх от 12.02.1992 года «О предоставлении в пользование земельных участков» организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «ххх» при ххх на землях совхоза «ххх», утвержден его устав. Садоводческому товариществу «ххх» предоставлен в собственность под коллективное садоводство земельный участок площадью 41,6 га.

Согласно архивной справки № 66614 ГУ «Государственный архив Вологодской области», в постановлении главы администрации Вологодского района № ххх от 12.02.1992 года «О предоставлении земель» указано, что садоводческому товариществу «ххх»  предоставить в собственность земельный участок под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества. Список членов садоводческого товарищества «ххх» к постановлению не приложен.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 16.02.2001 садоводческое товарищество «ххх» исключено 30.04.2006 из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона  РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого,  огороднического или дачного объединения, представлен данному  некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в   силу  закона (до 15.04.1998) было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном  некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим  правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 3 ст. 40 Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Поскольку садоводческое товарищество «Пригородное» ликвидировано, то приобрести в собственность земельный участок  членами данного некоммерческого объединения в общем порядке невозможно.

В судебном заседании установлено, что Ершову Е.В., как работнику «ххх», в 1991 году  предоставлен земельный участок № ххх в с/т  «ххх», которым он  пользуется и уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. Спор о праве на этот земельный участок между смежными землепользователями отсутствует. За весь период пользования земельным участком претензий к Ершову Е.В. никто не предъявлял. Материалов о самовольном захвате земли никто в отношении его не возбуждал.

Свидетели М., Л. суду показали, что истец   работал  на «ххх», решением профкома «ххх» Ершову Е.В. был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «ххх», членом которого она является. Границы участка истец не меняла, до настоящего времени пользуется земельным участком.

При выделении Ершову Е.В. земельного участка в 1991 году межевание не проводилось. В 2011 году Ершов Е.В. самостоятельно провел   межевание указанного земельного участка, по результатам которого было установлено, что площадь используемого им земельного участка составляет 797 кв.м., согласовал   границы земельного участка со смежными землепользователями. Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок с кадастровым номером  «ххх», площадью  705  кв.м., на который претендует истец, выделен из участка с кадастровым номером «ххх», площадью 416000  кв.м., т.е. выделен из земельного участка, переданного в общую коллективную собственность членов садоводческого товарищества «ххх».

При таких обстоятельствах, и с учетом позиции ответчика, не представившего возражений относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером  «ххх», площадью  705 кв.м., расположенный   по адресу: «ххх», поскольку других возможностей оформить права на этот земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он    не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 5 ЗК РФ, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ершова Е. В.  удовлетворить.

Признать за Ершовым Е. В.  право собственности на земельный участок с кадастровым номером «ххх», площадью 705  кв.м, расположенный в с/т «ххх» Вологодского района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку № 30 в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Мировой судья                                                                                                        И. Б. Лукьянова

Изготовлено 20.05.2011

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 31.05.2011