Решение от 30.06.2011 по делу № 2-292/2011 от 30.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года                                                                                   г. Ростов-на-Дону

               Мировой судья судебного участка № 6 Октябрьского района г. Ростова-на-Дону Гелета А.А., в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Ростова-на-Дону<АДРЕС>

при секретаре Нечаевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азнаурьяна Виктора Ивановича к Департаменту имущественно- земельных отношений, 3-е лицо УФСГРРКК по РО о признании  права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Азнаурьян В.И.  обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что 27.05.1990 года в г. Ростове-на-Дону умер его отец Азнаурьян И.И., <ДАТА> года рождения, мать Васильева Анна Павловна, <ДАТА> года рождения, также умерла в г. Ростове-на-Дону в 1999 году. Указывает, что на момент смерти отца ему по правовым документам принадлежали автомобиль «<ОБЕЗЛИЧИНО>от 14.09.2010 года гаражу будет установлен почтовый адрес: г. <АДРЕС> бокс <НОМЕР>. Данный адрес изменению не подлежит.

         Гараж был возведен с выполнением всех условий, оговоренных в данном решении. В июле 2009 года он обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском о включении гаража в наследственную массу и признании на гараж права собственности. В иске было отказано. В апреле 2010 года он обратился в АдминистрациюОктябрьского района г. Ростова-на-Дону с вопросом предоставления земельного участка под эксплуатацию капитального гаража.

21.04.2010 года Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону сообщила, что к компетенции администрации района относится предоставление в аренду земельных участков для размещения временных металлических гаражей. И в связи с этим направила ходатайство в адрес директора Департамента имущественно- земельных отношений г. Ростова-на-Донуо возможности предоставления в аренду земельного участка для эксплуатации гаража.

21.05.2010 года ДИЗО г. Ростова-на-Дону своим ответом, ссылаясь на п. 2.3 Приложения 1 к Постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону №<НОМЕР> от 12.05.2009 года «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» сообщило, что в их компетенцию входит предоставление земельных участков, занимаемых зданиями, сооружениями, строениями, права на которые зарегистрированы в установленном порядке.

02.06.2010 года он повторно обратился в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону с просьбой о вводе в эксплуатацию гаража с приложением всех документов и материалов, свидетельствующих о том, что сохранение капитального гаража не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не препятствуют эксплуатации инженерных коммуникаций. Кроме того, по заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Ростовской области»  следует, что размещение самовольно возведенного капитального гаража по адресу: г. <АДРЕС> литер «В» не противоречит требованиям п.п. 4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1200-3 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Дальнейшая его эксплуатация возможна.

08.07.2010 года ДАиГ г. Ростова-на-Дону сообщил ему, что и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о том, что решение <НОМЕР> от 03.07.1956 года РИК (а) <АДРЕС> райсовета депутатов трудящихся г. Ростова-на-Дону о выдаче разрешения постройки капитального гаража действующим на тот момент законодательством не требовал его ввода в эксплуатацию. Данное постановление соответствует требованиям законодательства, что позволяет рассматривать вопрос о государственной регистрации права на гараж на основании указанного выше решения.

18.11.2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО отказало ему в регистрации права на гараж из-за отсутствия акта приемки и постановления об утверждении акта приемки и эксплуатации гаража до вступления в силу градостроительного кодекса РФ.

         На основании изложенного истец просил суд признать за его отцом, <ФИО1> право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону. пр. <АДРЕС>, бокс <НОМЕР>.

            В судебное заседание Азнаурьян В.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            В судебном заседании представитель истца - Нестеров Е.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные  исковые требования и просил суд их удовлетворить.

            Представитель ДИЗО г. Ростова н/Д, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В отношении ДИЗО г. Ростова-на- Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Представитель 3-го лица УФСГРРКК по РО, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его  отсутствие. В отношении  3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав доводы представителя истица, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит  исковые  требования  не  подлежащими  удовлетворению.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ N 122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("далее - Закон о регистрации") государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах (далее также - органы по государственной регистрации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав).

         В судебном заседании установлено, что отец истца Агнаурьян И.И., на основании решения № 902 РИК (а) Октябрьского районного совета депутатов трудящихся г. Ростова-на-Дону от 03.07.1956 года возведен капитальный гараж размером 27 кв.м на Придворовой территории многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>) в г. <АДРЕС>, но право собственности на гараж не оформил.  

       На данный момент в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный гараж, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 20.06.2011 года <НОМЕР>. Регистрация права собственности на гараж на имя Азнаурьян И.И.не производилась, договора аренды земли нет.

Азнаурьян И.И., <ДАТА> года рождения умер 27.05.1990 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела.      

         Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

         В судебном заседании установлено, что  Азнаурьян И.И. умер в 1990 году, следовательно требования истца о признании за умершим право собственности не подлежат удовлетворению.

            Учитывая изложенное и  руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 3-░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.06.2011 ░░░░.░░░░░░░ ░░░░░: